Участок в Гостилицкое сельское поселение (135 м)

1,35 Га под сельхозпроизводство. Готовая база для животноводства. Ломоносовский р-н, д. ДятлицыНе ищете «участок для души ? Нужна земля, которая сразу работает на бизнес?Продаётся 1,35 Га (13 500 м) с категорией сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Юридически исключено жилое строительство — чистый коммерческий профиль под аграрный бизнес. Локация и логистикад. Дятлицы, Ломоносовский район. Участок сухой, высокий, не заболачивается даже в сезон дождей. Твёрдый подъезд для грузовиков и сельхозтехники. Выезд на трассу — 200 метров. Удобно для завоза кормов, вывоза продукции и логистики. Инфраструктура «под запуск На территории 5 временных построек, адаптированных под содержание поголовья. Сейчас здесь размещено 150 голов овец и коз. Вам не нужно ждать согласований и строить с нуля: каркас хозяйства уже есть. Требуется стандартная санитарная очистка и обновление покрытий. Прозрачно о нюансах• Рядом проходит ВЛ. Она не заходит на участок, не мешает сельхозработам.• С одной стороны — лесной массив, с другой — открытое поле. Естественная ветрозащита и пространство для выпаса/заготовки кормов.• Участок требует наведения порядка (мусор, временные конструкции) — это стандартная ситуация при передаче действующего фермерского актива. Идеально для:– Овцеводства / козоводства (готовые постройки + возможность масштабирования)– Заготовки сена, выращивания кормовых культур, органического земледелия– Инвесторов, ищущих ликвидный актив под сельхозбизнес в ближнем пригороде СПб Цена указана только за землю. По поголовью и оборудованию — отдельные переговоры. Торг уместен для покупателей с чётким бизнес-планом и готовностью к быстрому выходу на сделку.