Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское ...

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кузнецы.Участок 7.3 сотки ДНП (БЕЗ ВЗНОСОВ).Кадастровый номер: 47:14:0203007:1159Участок сухой, ровный, практически квадратной формы 25х27м, Применено ландшафтное решение с перепадом высот в 1-1.5м в начале участка Железо-бетонные сваи (свайное поле) 10х15м Нет необходимости в выравнивании, так же на участке не стоит вода весной и в дождливый период, располагается на возвышенности. Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом. Генеральный план размещения жилого дома на земельном участке утвержден в установленном порядке, прошел все согласования.КОММУНИКАЦИИ:• 15 кВт ( по границе участка)• Газ ( Строительство поселкового газопровода согласовано в 2024 году, план газификации подписан губернатором)• Вода ( скважина на глубине 35-40м)• Канализация (септик- автономный)Удобная транспортная развязка: Подъезд: хорошая гравийная дорога, до асфальта 1км КАД 4 км ( Две развязки КАД: на Ломоносов и на Кронштадт) Ж/Д станции Бронка 10 мин (на машине)До м. Ветеранов 25 минут Автобусная остановка в 5и минутах 691А до Ломносова, д.Пеники. Средняя школа - 10 минут (на машине) (Пеники, Ломоносов)Достопримечательности: 5 мин - до г. Лoмонoсoв, 15 мин - дo Петepгофских фoнтaнoв Финский Залив 10минГольф-клуб мирового уровня Земляничные поляны, Конный клуб, Озеро (плавание разрешено) Кoнстантиновский дворец 20минВ этом направлении: Ломоносов, Сойкино, Кукушкино, Лангерево, Пеники, Большая Ижора.