Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое с/пос, ...

338166 Ленинградская область, Ломоносовский район, д. ГостилицыПродажа большого массива дачной земли по низкой стоимости.Гарантированная прибыль в 200-250 .Вид исользования земель: дачное некомерческое партнерство (ДНП). С 1 марта 2026г. вступает в силу закон о запрете перевода с/х земель без согласия Минсельхоза/Москва/, что практически даёт полный запрет на переводы, т.е. стоимость будет расти, а количество конкурентов уменьшаться.Суть проекта: покупаем оптом и делим на участки минимально возможной площади по 6-8 сот.. Это наиболее востребованно покупателем на рынке в нашей локации.Стоимость сотки на входе 80-, на выходе возрастает до 200- и это минимум, сопутствующие расходы сверху.Возможные конкуренты в этой локации все известны, других не будет, нет земли такой категории.Участок располагается на берегу реки Чёрная, первая линия от берега, у д. Гостилицы, Петергоф 15 минут на общественном транспорте, ходит регулярно по расписанию. Метро Санкт-Петербурга 45-50 мин на машине. Массив земли рядом с Гостилицким шоссе, в пешей доступности остановка. Это важный момент для нашей целевой аудитории относительно недорогого сегмента.КАД в 10 минутах для автовладельцев, хорошая асфальтированная дорога. Неподалеку 2 водоема для купания, грибной лес и охотничьи угодия. Спрос высокий.Рассмотрим предложения и разумный торг.