Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское ...

Предлагается на продажу земельный участок промышленного назначения площадью 20,22 га, расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области в промышленной зоне Горелово . Участок расположен в развитой промышленной зоне и имеет следующие преимущества:Подведено электричество, 1 МВт, II-я категория надёжности. Получено согласие от соседей - АО Филип Моррис Ижора на получение из их резерва мощностей ещё 1,5 МВт;Две скважины для обеспечения технической водой, объем 17,98 куб.м. в сутки каждая. Введён в эксплуатацию водозаборный узел с системой водоподготовки с доведением до санпиновских норм;Начато исполнение ТУ ПетербургГаз для обеспечения газоснабжения. Завершено проектирование внутриплощадочного и внешнего газопроводов. Проект согласован с ПетербургГазом; Получено ТУ на водоснабжение и водоотведение от местной ресурсоснабжающей организации АО ПК Энергия .Участок имеет отличную транспортную доступность:1 км от Волхонского шоссе4 км от КАД12 км от ЗСДОт станции Волхонка две действующие подъездные тупиковые ж/д ветки упираются в границы участка и, при необходимости, могут быть продолжены на участок. Возможным использованием участка могут быть как цели развития собственного производства, так и его предоставление по частям в аренду сторонним организациям. Начата работа с Агентством Экономического Развития Ленинградской Области (АЭРЛО) для получения статуса Индустриальный Парк (статус обеспечивает налоговые льготы резидентам).