Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское ...

Предлагается к продаже склад в полностью свободном состоянии (без арендаторов), с готовой инженерной инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.Объекты такого же формата у текущего собственника уже работают и приносят до /мес арендного дохода, что подтверждает модель монетизации.1. Газовое автономное отопление2. Всего 1500 кв м, включая 200 кв м мезонина, который можно использовать в качестве офисных, администвтивно-бытовых или торговых помещений3. Высокие потолки — 8 м 4. Тип пола — бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол — до 5 тонн/м ( подходит для тяжелой техники и складских стеллажей)5. Шаг колонн 12х12 м.6. Материал стен - утепленные сэндвич панели 120 мм7. Материал крыши — мембрана Технониколь.8. Ворота - 4 шт на уровне 1200 мм Ворота докового типа (позволяют легко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы).9. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа — высокий уровень безопасности.10.Электроснабжение 25 кВт (возможно увеличить)11.Водоснабжение (скважина), канализация (септик).12.Два входа и открытая планировка второго этажа13.Ж/б утепленный пеноплексом цокольОтличнaя тpанспoртнaя дoступнocть: заeзд c Киeвcкoгo шоссе, 7 км до городской черты, 15 минут до аэропорта Пулково.Возможность разделения на два отдельных помещения с разными кадастрами — большой плюс для быстрой сдачи в аренду.По всем вопросам отвечаем в течение часа.Прямая продажаПолностью свободный объектБыстрый выход на сделкуПомощь в оформлении собственности за наш счет.