Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, ...

Предлагаем МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ производственно-складской комплекс в формате Light industrial. Заезд к технопарку сделан из асфальта Первая линия Стоимость комплекса:Стоимость благоустроенного участка 10 соток:Один из наших соседних комплексов уже забронирован под производство. В двух других есть арендаторы по ставкеуб/м. Четвертый комплекс - свободен и его можно использовать под свою деятельность. А по вашему желанию - можем быстро заселить арендатором. Есть также готовые построенные и реализованные объекты с действующими арендаторами - можно посмотреть своими глазами.Для ПОКУПАТЕЛЯ под свой бизнес: наш Проект предполагает адекватную стоимость, где вы получаете МНОГО ПОМЕЩЕНИЯ с высокой надёжностью и продуманным качеством исполнения во всех деталях.Для ИНВЕСТОРА: высокая доходность и быстрая окупаемость в течение 6 (шести) лет Это не сказки - все расчёты подтверждены открытой финансовой моделью. Ваш актив с течением времени будет только расти в стоимости, в связи с интенсивным развитием промзоны. И ощутимым ростом стоимости в 15 на металл и другие с начала этого года. К весне-лету такое помещение будет продаваться не менее, чем за .РАССРОЧКА - есть и возможна Поэтапная оплата обсуждается. В качестве залога на первом этапе вы получаете земельный участок на котором идёт строительство комплекса. Готовы защитить ваши риски и инвестиции материальными ГАРАНТИЯМИ с нашей стороны. Отлично понимаем о чём вы думаете, так как сами инвестируем в разные девелоперские проекты.Расстояние до КАД составляет 2,5 км. Рядом Ломоносов, Стрельна, Петродворец, Кронштадт и порт Бронка.Стоимость земельных участков в промзоне выросла ваза ( ) за прошедшие полгода с августа 2024 года Это один из самых сильных спросов в области на земли промназначения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от Гостилицкого шоссе Кадастровый номер участка — 47:14:0302002:1966 (все участки в нашей собственности). Рядом на наших соседних участках также идут строительные работы. Технические характеристики и коммуникации объекта включают:• Электричество — трансформаторная подстанция на 150 кВт (с возможностью увеличения мощности);• Канализация — биостанция с отведением;• Вода — локальная скважина;• Отопление — система водяных тепловентиляторов VOLCANO , с высокой экономичностью и низким уровнем шума;• Полы — формат Мастер-Топ с нагрузкой 5 тонн на квадратный метр;• Светодиодное освещение;• Интернет — своя выделенная линия;• Офисное помещение с большими витринными окнами на фасад, санузел и котельная;• Рабочая высота — 5,5 м; В коньке 7,7 м;• Подъёмно-секционные ворота. Участок отсыпан, огорожен забором, имеет видеонаблюдение, откатные ворота и дренажную канаву для осушения. Заезд на территорию возможен в любое время. Уже сделана дорогостоящая асфальтируемая подъездная дорога для съезда и разгона на шоссе.