Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, ...

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ класса АОТ СОБСТВЕННИКАплощадью 432 кв.м. на земельном участке 10 соток в промзоне ПорзоловоПроект ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 ЛЕТ для инвестораКомплекс включает в себя оборудованную парковку на несколько транспортных средств и подъезд для разгрузки/погрузки грузового транспорта, электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение, пожарная сигнализация.Проект реализуется в формате под ключ. Данный тип комплекса может подойти под производственную деятельность, складирование, хранение, сервисное обслуживание и прочую деятельность. Есть возможность реализации модульной системы для арендатора (модули от 100 кв.м.)Ввод в эксплуатацию апрель 2025 годаТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:Площадь застройки: 430 м.Площадь земельного участка: 10 соток.Одноэтажное здание.— Толщина сэндвич-панелей 120 мм.— Высота полотков: 6-7,2 м (рабочая - в коньке).— Электричество: 150 кВт.— Водоснабжение скважина.— Водоотведение - септик.— Пол с антипылевым покрытием, нагрузка 4 т/м2.— 2 входа.— Раздвижные ворота высотой 4 метра: 2 штуки.— Система отопления тепловентиляторами Вулкан.— Пожарная сигнализация, система уведомления.— Территория огорожена забором, подъезд с 3 сторон.— Отсыпанная площадка для легкового и грузового транспорта.— Интернет- выделенная линия.— Офисно-бытовое помещение, санузел.— Видеонаблюдение наружное и внутреннее.— По границе участка проходит дренажная хорошо осушающая канава.— Бесплатный заезд на территорию круглосуточно.