Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, .

Продается офисно-складской, логистическо-распределительный центр. Также возможное использование под размещение производства. В стоимость входит: участок, проект, все подключения( все оплачены), котельная, кпп, пожарная-насосная с оборудованием, пожарный резервуар 900 м3, ж.б. емкость 90м3( локальные очистные накопит.), здание 15000м2 тепловой контур закрыт( Стены, крыша, окна, двери, ворота, отопление, канализация( хозбытовая с кнс и ливневая) городское водоснабжение с водопровод ( кисон) на границе, электрика и электроснабжение)), полностью асфальтированная площадка, забор по периметру)Не входит в стоимость полы, вентиляция, морозильное оборудованиеплощадь складкой части центра 12168 м2 из них с температурной зоной - 28 С 1711 м2 плюс административно бытовые 2880 м2 Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств iv-V классов опасности. Проведена инженерная подготовка участка Все коммуникации оплачены Газоснабжение-175м3/час ( м3/год). Проект согласован, получено заключение негосударственной экспертизы. Техусловия выданы Петербурггаз Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал спб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ту от Ленмелиорация Электроснабжение 1331,0 квт, присоединение к 0,4 квт новой бктп-6/0,4кв, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны пао Ленэнерго в части установки и подключения бктп выполнены. Технико-экономические показатели логистического комплекса Высота здания от планировочной отметки 14,1м. Габариты здания 72*168 м. Площадь первого этажа 12168 м2 в том числе зона холодильника (-28 C) 1711 м2. Площадь второго этажа (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых, перевалка товаров) 2880 м2 Высота основного склада 11.4 м. Высота зоны холодильника 7 м. Нагрузка на перекрытия 6 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0.8 т. Сетка колон 18*18 м. Количество загрузочных боксов 20 шт. с возможностью увеличения Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения) Система охранной сигнализации и видеонаблюдения-Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села(являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе. -Расстояние до: -е105 (м11) 48 км. -е95 14 км. -КАД 12 км. -Нарва 119 км. -Усть Луга 128 км. Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. Максимальна универсальность склада позволяющая разместить на территории склад фармацевтической продукции, склад таможенного оформления склад готовыйсклад готовыйбизнес производство логистическийкомплекс