Производственное помещение, 8000 м

Склады, земля промышленного назначения в пгт Большая Ижора
Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора, промзона
Производственная база (имущественный комплекс) на земельном участке площадью 8.1 га в посёлке городского типа Большая Ижора
Расположение
Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора
• 1 км от большой объездной дороги Санкт-Петербурга А120 (кольцевая дорога пересекает шоссе Таллиннское, Киевское, Московское, Мурманское).
• 5-й км Таменгонтского шоссе.
• 4 км от посёлка Большая Ижора.
• 6 км от Ломоносова.
• 8 км от КАД.
• 60 км от Санкт-Петербурга. Выезд с Петергофского шоссе.

Правовая характеристика
Земельный участок
Категория земель: земли промышленности, транспорта.
Разрешённый вид использования:
• для специального назначения,
• под складское хранение сухих и сыпучих грузов,
• обращение с ломом металлов.
Вид права: собственность юридического лица.
Особенности
• От Таменгонтского шоссе на участок ведет асфальтированная дорога.
• На территории площадьюм2 земельного участка имеется щебеночное покрытие и забетонированая производственная площадка 480.6 м2
• Железобетонный забор по всему периметру земельного участка (протяженность 1133 м, площадь 2266 м2).
• На въезде - пост охраны, система видеонаблюдения, мачты ночного освещения территории и фронтов погрузки ж/д путей.
• Произведены инженерно-изыскательные и топографические работы.
• Смежные землепользователи: земли Госземзапаса, земли ФГУ Ломоносовское лесничество.

Здания и сооружения на территории базы
1. Действующие железнодорожные пути (1 проходящий путь и 2 тупика). 2011 погонных метров.
• Станция примыкания - «Борнка» Окт.Ж.Д.Железнодорожные пути протяженностью 2011 погонных метров.
• Проведена реконструкция, достроены тупики, стрелочные переводы.
• Соединительный путь от станции " Бронка" 1082 м.
2. Здание конторы (офисное здание) площадью 1756.4 м2, 3 этажа,
• 1970 г. постройки. Высота потолков 3 м.
• Здание реконструировано: чистовая отделка, реконструкция крыши, фасада. Евроремонт, чистовая отделка, 550 м2 готовых к эксплуатации офисных помещений, оборудованы душевые комнаты и раздевалки для рабочего персонала.
• Система вентиляции/кондиционирования реконструирована, в рабочем состоянии.
3. Здание цеха площадью 480,6 м2
4. Ангары:
• 2 ангара площадью по 400 м2 ;
• 2 ангара площадью по 700 м2;
5. Автомобильные весы (грузоподъемность 60 т);
6. Здание КПП с воротами площадью 21 м2.
Готовится к сдаче бетонная площадка с сооружением ливневой канализации площадью 40000 м2.
Коммуникации
• Электроснабжение: от ТП 250 (согласованная мощность 186 кВт). Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт.
• Водоснабжение: автономное - скважина, для хозяйственных нужд.
• Теплоснабжение автономное: от дизельной подстанции.
• Телефония: 2 городские линии, местная АТС, канал Интернет.

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт.