Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, ...

В пpoдaже двухэтaжный дом (84м2) на участке 9 cотoк, для круглoгодичногo прoживания или дачнoгo oтдыxa, выполненный по каркаcнoй технoлoгии с иcпoльзовaнием качecтвенныx утеплитeлeй и cухих пилoмaтepиaлов.СHT Hoвоpопшинскoe рacпoлoжена в 8 км от KAДa сpеди coсeн и не дaлeко от городской инфраструктуры. В СНТ установлен шлагбаум, охрана, дороги чистят и отсыпают, освещение.1. Конструктив и фундаментФундамент: Свайно-винтовой (надежное основание для сложных грунтов).Обвязка: Двойная, из пиленого бруса размером 150 х 200 мм.Каркас стен и перегородок:Силовые конструкции и стойки: сухая обрезная доска 40 х 150 мм + 40 х 50 мм.Каркас перегородок: сухая обрезная доска 40 х 100 мм.Все каркасы собираются на гвоздях.2. Кровля и перекрытияТип крыши: Ломаная (мансардная), что увеличивает полезную площадь второго этажа.Кровельное покрытие: Коричневый ондулин.Стропильная система: Стропила и подстропильные балки из сухой обрезной доски 40 х 200 мм (шаг 600 мм).Половые лаги: Сухая обрезная доска 40 х 200 мм (шаг 600 мм).Высота конька: 3,6 м.3. Утепление и изоляция (Теплый контур)Дом рассчитан на эффективное энергосбережение. Используется базальтовая вата Rосkwооl.1 этаж: Пол, стены и потолок утеплены на 200 мм.Мансарда: Стены и потолок утеплены на 200 мм.Перегородки: Утеплены на 100 мм.Пароизоляция: Выполняется из материала Наноизол (на 1-м этаже с двух сторон, в мансарде с внутренней стороны) с проклейкой швов пленкой.4. ОтделкаНаружная обшивка: Блок-хаус (имитация бруса АБ), придает дому вид классического сруба (на рендере — желтого цвета).Внутренняя отделка стен и потолков: Деревянная вагонка камерной сушки (хвойные породы).Полы: Черновой пол из сухой обрезной доски 20 мм.Плинтус: Хвойный стыковочный плинтус по углам стен, пола и потолка.5. ПланировкаПервый этаж (Высота потолков: 2,5 м):Просторная кухня-гостиная (зона с обеденным столом).Санузел (С.У.) с местом под ванну и унитаз.Прихожая / Холл.Терраса: 2,0 х 5,0 м под односкатной крышей с балюсинами (входная зона).Мансардный этаж (Высота стен в чистоте: 2,2 м):Холл, связывающий комнаты.Две изолированные спальни (Спальня 1 и Спальня 2), что делает дом идеальным для семьи из 3-4 человек.6. Окна и двериОкна: Белые ПВХ профили, двухкамерные стеклопакеты.5 шт. размером 1,0 х 1,2 м (одна створка поворотно-откидная).1 шт. размером 0,6 х 0,6 м (подоконники, отливы, сетки).Двери:Входная: Металлическая (0,8 х 2,0 м).Межкомнатные: Филенчатые (6 шт., размер 0,8 х 2,0 м).7. ЛестницаДеревянная лестница на мансарду (тетива и ступени).Высота ступеней: 2025 см.Декор: Резные балясины и перила.Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.