Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое ...

O ДОME : 2019 г.п. с басcейном и саунoй для комфoртного круглогoдичногo проживания. Oбщaя плoщадь 193 м2. с терpасoй и балконом = 211 м2 . 4 спальни + кухня - гостиная . 2 caн. узлa . Пoдpобный план см.в фото . HИKАKИХ ВЗНОСОВ Жители поcёлка, обслуживaниe теppитopии взяли в cвoи руки Пo вcем текущим вопpосaм oбщаютcя в oбщем чате и дружно их решают .ХАРАКТЕРИСТИКИ :-Построен по каркасной технологии.Дом-комплект был изначально сформирован по всем важным соблюдениям технологий и привезён из Нижнего Новгорода . -Утепление 150 мм стены , 200 мм пол . -Фундамент свайный -Кровля ондулин КОММУНИКАЦИИ : -Магистральный газ -Отопление газовый котёл-Подведены ко всей системе отопления ещё 3 электрических котла , при желание ,можете и ими пользоваться. -Водоснабжение скважина ( 29 м) + установлена система фильтрации ( обслуживание раз в год) -Канализация ЛОС ( обслуживание раз в год ) -Электричество 15 кВт ( прямой договор с ПСК) О ДОМЕ В ЦЕЛОМ :Отличная планировка. Продаётся со всей мебелью и техникой Уедут только мелкая бытовая техника и ТВ. - Бассейн 3*3 глубиной 1.5 подключён к системе фильтрации и нагрева воды до 30 градусов . ОБ УЧАСТКЕ :-9 соток -Огорожен забором со всех сторон. - Море посадок ( смородина,клубника,малина виноград ,ели ,цветы тд ).-2 больших парника ( теплицы) -Гриль домик для шашлыков в любое время года .-Просторный гараж на 2 авто. -Вольер для собаки ( если он вам не нужен,можете легко его переделать в доп.место для 3-го авто в гараже ) По затратам обслуживания дома : В самые холодные зимы ,при постоянном проживание и при частом нагреве бассейна и сауны ~ 7 т.руб .( газ + эл-во) Летом соответственно в разы дешевле~3 т.руб .Интернет - в месяц . Можете его оплачивать по-суточноуб в сутки по факту проживания.О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ : -На авто от КАД 29 мин .-Вся инфраструктура ( сетевые магазины ,школа , дет .сад ,аптека,кафе и тд ) в Гостилицах 7 км от дома , 10 мин на авто . - Если без машины: Из Спб самый ближайший путь на общественном транспорте на автобусе от метро Ленинский проспект . От остановки автобуса до дома 20 мин пешком . - Озёра и пляжи в Гостилицах .О ДОКУМЕНТАХ :Всё в полном порядке Никаких обременений. Участок и дом в собственности. Никто не прописан .Для тех, кому нужна регистрация- без проблем . Никаких долгов от сбытовых компаний. -Прямая продажа .-Продаётся со всей мебелью и техникой (уедет только мелкая бытовая техника ) -Полная стоимость в договоре - Быстрый выход на сделку - Под ипотеку подходит только подыночную . Сельская , льготная ,семейная ,IТ - не подходит О ДНП:-Въезд - шлагбаум -Асфальтированные дороги до дома . -Минимаркет на территории посёлка , работающий без выходных до 21 Показ дома : по предварительной записи. Звоните / пишите - договоримся о просмотре .