Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

Вашему вниманию предлагается надёжный КИРПИЧНЫЙ дом на 10 сотках в КП Южная дача. Можно жить круглогодично и ПРОПИСАТЬСЯ.О локации:Престижный Ломоносовский район — это возможность постоянного проживания на природе, среди лесов и рек, и при этом — отличная транспортная доступность по отношению к Петербургу и его ближайшим пригородам: Ораниенбауму, Петергофу и Стрельне.В 3 минутах от дома — автобусная остановка: до Красного Села можно доехать примерно за 20 минут на автобусе. Рядом также расположены большая Пятёрочка, кафе, кофейни и другие магазины — всё необходимое под рукой.Недалеко, в соседнем коттеджном посёлке, есть водоём и теннисный корт — отличный вариант для отдыха и активного досуга.В Южной даче созданы современные условия для комфортной загородной жизни: построены внутренние дороги с твёрдым покрытием (асфальтовая крошка), территория огорожена и охраняется (на въезде работает КПП с видеонаблюдением), оборудованы детские и спортивные площадки, пожарные водоёмы, функционирует административное здание.Прекрасный контингент соседей — все живут круглогодично. Ответственная управляющая компания, ежемесячные взносы —.О доме:Полностью кирпичный дом, толщина стен — 45 см, межэтажные перекрытия — залитая ж/б плита. Установлены качественные ливнёвки, двухкамерные стеклопакеты.Дом построен в 2014 году, уже отстоялся и прекрасно себя показал и в холода, и в сырость.Отопление можно организовать по своему выбору: электрическое (водяные полы или конвекторы) либо печное — печка уже куплена.На участке и в доме осталось много новых стройматериалов, сантехники и инструментов — всё передаётся новым собственникам.Сейчас дом без ремонта, с голыми кирпичными стенами. Это его преимущество: вы можете своими глазами оценить качество строительства. Все коммуникации проложены и заведены в дом — остаётся сделать ремонт по своему вкусу.При этом заехать и жить сразу после покупки тоже можно: одна из комнат на втором этаже уже с косметическим ремонтом и мебелью.Электричество — 10 кВт. На участке есть скважина и колодец, установлен септик (туалет в доме), а также строительный туалет. Участок ровный, сухой, угловой.По факту в доме 4 жилые комнаты (одна на первом этаже и три на втором) и 3 мокрые точки: кухня, санузел на первом этаже и санузел на втором этаже. Планировку из техпаспорта прилагаю.Последние фотографии- этапы строительства. Есть все отчеты и документы по строительству а так же фото отчеты на 9ГБ))О сделке:Юридически чистый объект: 1 собственник, владеет более 5 лет, без обременений, ипотек и несовершеннолетних собственников. Готовы оперативно выйти на сделку.Показы — по договорённости. Дополнительные фото — по запросу.Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы