Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, ...

Ищете ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ рядом с ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ?Продаётся ДОМ на сухом ровном участке — 5 минут от КАДаПолностью готов к постоянному проживанию и комфортному отдыху недалеко отПетербурга ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ О ДОМЕ:Каркасный дом построен с использованием качественных материалов:• каркас — ЛВЛ-брус;• клееная фанера, применяемая также при строительстве спортивных сооружений;• все примыкания и стыки дополнительно пропенены;• снаружи — ОСБ 15 мм и сайдинг;• внутри — гипсокартон 10 мм;• фундамент — железобетонные сваи.Дом полностью отделан. За время эксплуатации деформаций и протечек не выявлено.Площадь второго этажа позволяет организовать дополнительную комнату и второй санузел Во все комнаты предусмотрена разводка отопления от каминаЕсть возможность организовать выход на чердак — в потолке можно установитьудобную складную лестницуВ доме установлены качественные деревянные двери стоимостью оккаждаяБольшая терраса-прекрасное место для отдыха ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:Дом хорошо подготовлен для круглогодичного проживанияЭлектричество: 380 В, 15 кВт Есть возможность использовать электрическое отоплениеГАЗ:газовая линия подходит к участку-у соседей уже есть . Попредварительной оценке, подключение под ключ околоВОДА: заведена в дом из собственного колодца(5 колец).Есть водогрей, септикДРЕНАЖ: по всему периметру участка выполнен с выводом в канаву. В систему такжезаведены водостоки с крышиИНТЕРНЕТ: можно подключить непосредственно от столба возле дома. Внутри дома есть разводка под ТВ кабельУЧАСТОК:Ровный, сухой и полностью подготовленный к дальнейшему благоустройствуВыровнен и подсыпан песком — использовано ок 20 машин По периметру установлен забор.На въезде — ЖБ плиты и ЖБ-труба.На участке предусмотрено удобное место для строительства бани.Есть вагончик, который можно использовать как хозблок.Также остаётся тротуарная плитка, которой хватит для полноценной дорожки кдому. Стоимость такого объёма составляет ок 200 тыс.Участок можно оставить в формате ухоженного газона либо реализовать собственный проектсада или огородаСНТ И ПОДЪЕЗД:Заезд на территорию СНТ осуществляется через шлагбаум — открытие с приложения илибрелока. СНТ развитое, многие соседи живут постоянно.МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ РАСПОЛОЖЕНИЕ:ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — близость к городу при ощущении полноценнойзагородной жизни• 1 мин до асфальта и Гостилицкого шоссе• 5 мин до КАДа• ок 30 мин до Ленинского проспекта• рядом Лента ,Старый Петергоф и Ломоносов• около 10 минут на автомобиле до карьеров Санино и Низино, где летом можно купаться• рядом лесДОКУМЕНТЫ: •дом зарегистрирован 2 года, участок 5 летГЛАВНОЕ Это дом, в котором есть отличная основа:фундамент, конструктив, коммуникации, дренаж, забор, отделка и инженерная подготовка.Новому владельцу останется адаптировать пространство под себя, наполнить его мебелью, техникой и любимыми вещами.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР