Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское ...

id:32749. СВETЛЫЙ ДОМ С ГАЗOМ И БАCСЕЙНОM. 229,8 м, УЧАCTOK 18,83 СОТКИ. 7 МИНУT OT KАД Полностью готовый к жизни очень светлый загородный дом в престижном и очень тихом посёлке Изумрудное (Ломоносовский район). Это вариант с быстрым заездом: мебель, техника, даже занавески из 100 натурального льна уже ждут нового хозяина.Дом каменный: газобетонные блоки на бетонной плите, бетонные перекрытия между этажами - конструкция надёжная и тёплая. По всему дому смонтированы тёплые полы.Планировка и стиль: потолки впечатляют - 3 м на первом этаже и 2,80 м на втором. В зоне второго света высота в коньке достигает 6 метров Панорамное остекление с трёх сторон дома позволяет наслаждаться лучами солнечного света в течение всего дня. Полы - польская паркетная доска из массива дуба в стиле рустик, созданная специально для тёплых полов. Двери - массив сосны, подоконники - дуб, ступени - массив дуба. В доме три спальни и три комнаты свободного назначения (игровая, кабинет, музыкальная), в которых при желании также можно разместить спальни. В доме есть несколько продуманных и просторных зон для хранения. Окна - двухкамерные VEKA SoftLine.Кухня и техника: кухонный гарнитур Nolte (Германия), встроенная техника Neff и Bosch. Распашное окно с видом на закат и отдельный выход на крытую террасу.Детская зона: в детской спальне есть своя лестница в уютную лаунж-зону на мансардном уровне с отдельным окошком.Спальни: в каждой спальне предусмотрена отдельная просторная гардеробная.Вентиляция и климат: приточно-вытяжная вентиляция с системой кондиционирования. Дому никогда не бывает холодно или жарко, а воздух всегда свежий и очищенный, даже с закрытыми окнами.Зона релакса: в ванной комнате установлена ванна, сауна Harvia и выход на просторный балкон.Террасы: у дома есть три просторные террасы - две открытые, чтобы наслаждаться тёплым солнцем, и одна закрытая с потолком и шторами от дождя и ветра, а также просторный балкон. Все террасы вымощены натуральной лиственницей.Коммуникации:Отопление: газовый котёл на 31 кВт, газ уже в доме, также есть резервный электрический котёл на 12 кВт.Электричество: 30 кВт (с запасом).Вода: собственная артезианская скважина глубиной 96 метров.Канализация: автономная станция биоочистки, рассчитанная на постоянное проживание 6 человек.Участок (почти 20 соток):Земля состоит из двух участков (933 + 950 м) под единым домовладением. Ландшафт - произведение искусства:Датский газон DLF, дорожки и парковка из каменного ковра - по нему можно не только гулять, но и рассматривать настоящую морскую гальку и мелкие ракушки.Коллекция редких растений, цветущий сад, элементы из кабардинского камня, яблоневая аллея, клубничная поляна.Уже сформированный сад Вам не нужно ждать годы, чтобы участок заиграл красками. Молодые, но активно растущие деревья: вишни, сливы, яблони и груши. Пышные куртины гортензий и сирени, штамбовые розы, плодоносящие жимолость и малина. Дополняют картину вечнозелёные хвойные - они сохраняют красоту участка даже зимой. Для ценителей - готовое собрание коллекции, для семьи - экологически чистые ягоды и фрукты уже сейчас.Хозблок и навес выполнены в едином архитектурном стиле с домом.Дорожки на участке имеют вечернюю подсветку.Бассейн на 12 кубов с подогревом, фильтрацией и подсветкой.По периметру участка высажено 65 туй.Локация и инфраструктура:ДНП в тихом, закрытом посёлке с отличными соседями.7 минут от КАД, 30 минут до города, 40 минут до центра по ЗСД (без пробок). Беспробочный съезд на Ропшинское шоссе. Доставка из ресторанов и супермаркетов до дома.Никаких обременений, быстрая сделка. Этот дом не требует вложений. Приезжайте, вдохновляйтесь, живите в своём цветущем саду, гуляйте по каменным дорожкам, купайтесь в бассейне, наслаждаясь красивейшими закатами и северным сиянием прямо за домом, вместе с прекрасными соседями. Здесь каждый день будет наполнен уютом и гармонией, а каждый уголок участка будет радовать глаз и душу.