Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое ...

Дом 147м в стиле Шале на участке 17,5 сот. с видом на лес в КП Малиновые вечера, Ломоносовский район, КАД 25 км.Продажа дома ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в коттеджном поселке комфорт - класса. Выполнена чистовая отделка, установлена сантехника, подведены все коммуникации. Вам остается только завезти мебель и можно приглашать гостей на новоселье. Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью сразу после покупки. Подходит под семейную и IT ипотеку. ЛОКАЦИЯ И ПОДЪЕЗД• Ломоносовский район, 25 км от КАД по Ропшинскому шоссе, 30 км по Гостилицкому шоссе (~20- 30 минут без пробок) • Хороший подъезд круглый год• Альтернативный выезд на Кингисеппское шоссе (Е20) при загруженности основного направления• Социальные объекты (школа, сад, поликлиника) в 1020 минутах езды на авто, Гостилицы/Ропша/ Красное Село• Магазин, кафе и маркетплейсы на въезде в поселок, в пешей доступности КП Малиновые вечера: место для жизни, а не просто участки• Асфальтированные дороги, светодиодное освещение, круглосуточный КПП, видеонаблюдение• Водоем на территории и лес для прогулок в 200 м от дома• Спорт и отдых: теннисный корт, футбольное поле, волейбол, керамическая мастерская, детскиеигровые площадки, общепоселковые мероприятия• Управление территорией: техническое обслуживание инженерных сетей, уборка территории, индивидуальный вывоз мусора, уборка снега ДОМ И ПЛАНИРОВКА• Общая площадь: 147,3 м • Планировка: 3 спальни, большая кухня-гостиная, 2 санузла, техническое помещение, терраса 23м2• Чистовая отделка в спокойных элегантных тонах, полы керамогранит в общих помещениях, кварцвинил в спальнях, стены оштукатурены и оклеены обоями с покраской, подвесные потолки• Фасад: фасадная плитка из натурального природного камня, производство компании Долстон • Фундамент — монолитная железобетонная плита 300мм• Стены газобетон ЛСР D500, несущие толщина 400мм, перегородки 200мм. • Кровля металлочерепица КОММУНИКАЦИИ• Отопление: магистральный газ (теплые полы и радиаторы) • Электричество: 15 кВт, заведено в дом, трёхфазный ввод• Водоснабжение: собственная скважина 35 м• Канализация: современная локальная очистная станция Биодека - 5• Интернет: высокоскоростной, оптоволокно УЧАСТОК• Площадь: 17,4 соток, ровный рельеф, правильная форма• Ограждение: двухсторонний штакетник на ленточном фундаменте, откатные ворота•Ландшафт и благоустройство: на въезде растут роскошные ели, высажена газонная трава и туи попериметру забора, перед домом выложена тротуарная плиткаЦена:СВЯЗЬ И ПРОСМОТР• Просмотры вторник-суббота по согласованию.