Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, ...

Новый газобетонный дом 88 м + баня из бревна на участке ИЖС 6 соток рядом с ПетергофомДом, который строили для себя, а не для продажи.Если вы давно искали современный капитальный дом в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, где уже выполнены самые дорогостоящие строительные работы, а внутреннюю отделку можно сделать полностью под свои вкусы и потребности — обязательно обратите внимание на этот объект.Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке комфорт-класса Троицкая гора — всего в нескольких минутах от Петергофа и КАД.О ДОМЕ• Новый дом 2026 года постройки• Статус — ИЖС (возможна регистрация)• Общая площадь — 88 м без учета террасыФункциональная семейная планировка:• Просторная кухня-гостиная 30 м• Три спальни: 14 м, 11 м и 11 м• Два санузла• Котельная (техническое помещение)Дом подходит как для постоянного проживания семьи, так и для загородного отдыха круглый год.КОНСТРУКТИВ• Армированная монолитная плита• Наружные стены из газобетона 400 мм• Внутренняя несущая стена 250 мм• Перегородки 150 мм• Кровля — металлочерепица• Потолок утеплен минеральной ватой Rockwool 200 мм• Выполнена разводка электрики по домуСамые затратные строительные этапы уже завершены.Новому владельцу остается выполнить внутреннюю отделку и создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужие решения и ремонт.БАНЯНа участке расположена отдельно стоящая баня из зимнего соснового бревна.• Монолитная плита• Бревно отшлифовано и обработано защитной пропиткой• Парная• Зона отдыха• Мини-кухняБаня полностью готова к использованию и уже эксплуатируется.УЧАСТОК• Площадь — 6 соток• Категория земель — земли населенных пунктов• Вид разрешенного использования — ИЖС• По одной стороне установлен забор• Бытовка площадью 10 мКОММУНИКАЦИИ• Электричество заведено на участок -15 кВ• Вода заведена на участок• Газ проходит по границе участкаЛОКАЦИЯКоттеджный поселок Троицкая гора — одна из наиболее перспективных локаций рядом с Петергофом.• Внутри КАД• До КАД всего 5 минут• Три удобных выезда• До Низино — 5 минут• До Петергофа — около 10 минут• Рядом гипермаркеты, школы, детские сады, магазины, аптеки и вся необходимая инфраструктураУдобное расположение позволяет жить в собственном доме и при этом пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.ДОКУМЕНТЫ• Дом зарегистрирован• Баня зарегистрирована• Участок поставлен на кадастровый учет• Есть остаток ипотечного кредита СбербанкаПродажа связана с переездом в другой город.Звоните и записывайтесь на просмотр. Фотографии не передают ощущение пространства и качество строительства — этот дом стоит увидеть лично.