Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, ...

id:32597. Новый каменный дом 154,4м (с мебелью), + терраса 35м, на участке 11000 м. ОБЩЕЕ О ДОМЕДом в одном архитектурном стиле поселка. Внутренний интерьер с качественной отделкой. Современный кухонный модульный гарнитур с каменной столешницей, укомплектованный необходимой техникой известных производителей и мойкой напротив широкого окна. Межкомнатные двери с магнитным замком. Широкоформатный керамогранит в с/у, гостиной и коридоре. Интерьерная подсветка. Действующий камин в гостиной с высотой потолка 5м. В доме два санузла. Сауна на 4-е человека Три изолированные и одна смежная, комнаты. Широкое мультифункциональное остекление (IVAPER 70мм, окрашены с фасада). Теплые водяные полу по всей площади дома. Забор по периметру участка, + ворота с откатной системой (от брелка) и отдельной калиткой. Ухоженная лужайка вокруг дома - рулонный газон. Дополнительно два ж.б. фундамента под баню и летнюю кухню.КОНСТРУКТИВФундамент - монолитная ж.б. плита.Стены - газобетон ЛСР 300мм. + утепление 100мм. + штукатурка Cerisit.Просторный холодный чердак.Бетонная отмостка по периметру дома + ливневое отведение в дождеприемники. Участок выровнен.Кровельное покрытие - металлочерепица 0,5мм. + снегозадержание + вент каналы VILPE + водосточная система. Утепление по стропилам/перекрытию.Принудительная вентиляция во влажных помещениях.КОМПЛЕКТАЦИЯ Котельная с отдельным входом, по проекту предусматривает установку газового котла (распределительный ящик на границы участка). Электрокотел 12кВт, бойлер косвенного нагрева на 200л. Место и выводы под стиральную машину. Регулировка теплого пола в каждой комнате индивидуально. Вся мебель в доме остаётся новому владельцу.КОММУНИКАЦИИЭлектропитание 15кВт. (прямой договор). Силовая линия увеличенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть интернет, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода из скважины 35м. Канализация локальная - станция биологической очистки.О МЕСТЕПоселок Поместье Алексеевское , закрытого типа (два въезда через шлагбаум), на 250 домовладений. Видеонаблюдение, широкие улицы, освещение в темное время суток. Уборка территории (покос, снег, мусор). У въезда в поселок продовольственный магазин и пункт OZON, остановка школьного автобуса (10 минут до учреждения). До крупного населенного пункта деревни Заостровье 2,3км., где магазины различного назначения и кафе. ТРАНСПОРТДо КАД 28км. по свободному Гостилицкому шоссе. Курсирует общественный транспорт до Санкт-Петербурга.ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИПродажа от физ. лица, подходит под ипотеку (не льготная, не семейная, не IT).Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке экспертами компании ТЕРРАСА.