Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, ...

Дом из газобетона 300 мм + 100 мм каменная вата,очень тёплый, построен для круглогодичного проживания. Зарегистрирован как ЖИЛОЙ, возможна ПРОПИСКА. Находится в Снт Усадьба Волковицы ул.Гумилева 22 на участке 9 соток. Не подолеку лес.Размер дома 8.5*14.5, Фундамент монолитная плита350мм,сваи под террасой. Отопление теплые, водяные полы по всему дому. Полностью сделана котельная. Стоит два котла , один газовый и один электрический 12 кВт, в доме заведен газ( газгольдер 2,7 куб), бойлер косвенного нагрева 160 л,Так же в котельной установлены очистные с промывкой.Утепление потолка 300 мм. Двухкамерные стеклопакеты 70 мм с покрытием Солар с двойной ламинацией.Дом полностью новый, с предчистовой отделкой, электрика проведена, установлены розетки и выключатели, так же в каждой комнате установлены терморегуляторы для более комфортного проживания.Общая площадь дома в чистоте 100кв.м + 60 кв. м терраса .Отличная компактная планировка, прихожая с нишей под шкаф, три спальни, две по 10,6 кв.м,одна мастер спальня 16 кв. м с гардеробной и своим сан. узлом,просторная кухня-гостиная 40 кв.м, окна в пол с великолепным обзором и выходом на большую террасу.Совмещённый сан. узел, полностью в керамограните ,оборудованный ванной, остается установить раковину и унитаз по своему вкусу.Кухня-гостиная выглядит просторной и светлой, есть возможность зонирования пространства, места хватит всем. Из кухни-гостиной выход на большую террасу, где летом можно легко разместить садовый стол и кресла и прекрасно проводить летними вечерами посиделки с шашлыком или читать книгу в пледе. Снаружи дом утеплён и отштукатурен в Короед.На террасе износостойкая террасная доска, покрытая маслом.Заведены все коммуникации в дом. Установлена станция Биологической очистки Италбио 5. Участок 9 сот, ровный. Дом очень удачно размещен на участке и можно спланировать в дальнейшем и строительство бани и зоны барбекю, места хватит для всего. Электричество 15 кВт договор напрямую с Ленэнерго (уже подключён и заведён в дом ) скважина 34 метра.Автобусная остановка не далеко от дома.Не далеко озеро Кипень с оборудованными пляжами.Магазины, школы, сады в пешей доступности.ДОМ ОФОРМЛЕН на Юр. лицо.Ипотечный брокер в штате.Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ,Мат. капитал.,Звоните, отвечу на ваши вопросы.