Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское ...

Предлагается к продаже просторный загородный дом площадью 145 м, расположенный на участке общей площадью 20 соток в СНТ Надежда , рядом с деревней Лопухинка, Ломоносовский район. Дом находится в тихой части садоводства, у леса, вдали от лишнего шума и проезда. Это удачный вариант для тех, кто ищет комфортное загородное проживание в спокойной и зелёной локации, с возможностью использовать дом как для постоянной жизни, так и для отдыха за городом.Преимущества объектадом расположен в конце СНТ, рядом с лесомобщая площадь участка - 20 сотокучасток состоит из двух смежных участков по 10 сотокна территории размещена хозпостройка 64 м для хранения инструмента, садовой техники и инвентарясо стороны въезда установлен забор с откатными воротами на дистанционном управленииудобный подъезд: асфальтированная дорогасобственная скважина 35 м, бойлер, вода в доме круглый годотопление организовано за счёт печи Romotop и электрических конвекторов во всех помещенияхдом подходит для круглогодичного проживанияна участке высажены туи, создающие аккуратный и ухоженный вид территорииПланировка дома1 этажприхожаяпросторная кухня-гостиная - 28,2 мжилая комната - 9,2 мсанузел2 этажтри комнаты: 12,4 м, 8,5 м, 15,3 мвторой санузелкладовое помещение Дополнительно в доме предусмотрены две террасы, которые можно использовать как зону отдыха, летнюю столовую или пространство для утреннего кофе с видом на участок. Дом продаётся с мебелью и техникой, что позволяет использовать его сразу после покупки без существенных дополнительных вложений.В кухне-гостиной установлены:варочная панельдуховой шкафвытяжкахолодильникпосудомоечная машинадивандве обеденные зоныкомодпечьТакже в доме имеются:стиральная машинамебель в жилых комнатахоборудованные санузлыТехнические характеристикитехнология строительства - каркаснаяфундамент - свайно-винтовой25 свай (108 мм / 2,5 м)утепление пола, стен и потолка - 200 ммутепление перегородок и перекрытий - 100 ммокна - двухкамерные стеклопакетыКоммуникациискважина - 35 метровбойлеркруглогодичное водоснабжениеэлектрические конвекторыпечное отоплениегазовая плита подключена к газовому баллонуСНТ не газифицировано, однако для эксплуатации плиты этого решения достаточно: при постоянном проживании баллон, как правило, требует заправки всегоаза в год.Инфраструктура и транспортная доступность До дома можно добраться как на автомобиле, так и общественным транспортом:от ж/д станции Старый Петергоф ходят автобусы до посёлка Заостровьедалее до дома - около 30 минут пешкомРядом расположены необходимые объекты инфраструктуры:пункт выдачи OZON - около 15 минут пешкомв 3 км находится деревня Лопухинка, где есть:супермаркетышколадетский садбольницапункты выдачи заказовЮридическая информацияпрямая продажаодин собственникбез обремененийпросмотры проводятся по предварительной записи Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.Арт.