Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

Номер объекта: 810965. Местоположение:Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, СНТ Новый Бор, проезд ЛуговойОписание:Дом 200 кв.м. на земельном участке 8 соток СНТ, ровный, сухой. Произведено планирование и отсыпка участка. Рядом находится лес. СНТ Новый Бор — это дачное/коттеджное образование с базовой внутренней инфраструктурой (дороги, освещение, охрана, детская площадка, спортивная зона).Соседи проживают преимущественно на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. По всему СНТ размещено видеонаблюдение. В поселке установлена контрольно-пропускная система.Главная фишка этой локации — природа:Лесные массивы вокруг поселка (смешанные леса, грибные и ягодные места)Тихая сельская местность без плотной застройкиЧистый воздух и низкая промышленная нагрузкаДом:Дом строили для загородного проживания большой семьи с детьми и внуками, где у каждого свое пространство, которое объединяет общая столовая и гостинная зона.Жилой дом запроектирован в виде двухэтажного пространства, с террасой, прямоугольного в плане.На первом этаже предусмотрены большая кухня, гостиная и спальня хозяев, санузел, большой коридор с гардеробной и техническим помещением. На втором этаже расположены 4 комнаты, одна используется, как кабинет, в также второй санузел.Произведен авторский ремонт, вся мебель остается новым хозяевам.Фундамент здания - монолитная ж/б плита толщиной 400 мм.Внешние стены - газобетон D400 мм, толщиной 400 мм, вентзазор 25 мм, наружная облицовка пока не выполнена, планировалась на этот год. Стены обработаны гидрозащитным слоем. Внутренние несущие стены: газобетон D400 мм, толщиной 300 мм.Внутренние перегородки: газобетон D400 мм, толщиной 150 мм.Коммуникации:Электричество - 15 кВт подключено, заведено в домМагистральный газ - планируется подведение к СНТВода - заведена в дом (скважина)Канализация - септикРазвитая инфраструктура:Ближайшая инфраструктура расположена на территории деревни Гостилицы и поселка Сельцо: школа, детский сад, почта, магазины - в 10 минутах езды на автомобиле от участка. Так же в Гостилицах находится дом культуры и отделения банков. Ближайшие супермаркеты: Пятёрочка, Магнит, продуктовый рынок в Гостилицах, строительные и садовые магазины.Исторические и культурные объекты:Усадьба ГостилицыСтарый усадебный комплекс XVIIIXIX веков с паркомЦерковь Святой ТроицыПостроена в 1764 году по заказу Кирилла РазумовскогоМемориал Гостилицкий Входит в Зелёный пояс Славы — памятник ВОВГора Колокольная и памятник Непокорённая высота Историческое место боёвГостилицкий ботанический заказникОхраняемая природная территорияСистема старинных прудов и озёр XVIII векаРодники и ключи (в том числе в Гостилицах)Как добраться:Для автомобилистов есть 2 маршрута: из Санкт-Петербург выезд на КАД, далее по Ропшинскому шоссе через населенный пункт Гостилицы, либо через Красное Село по Красносельскому шоссе или трассе А-180. В 1 км - автобусная остановка: автобус 683 направление Ломоносов - Новый Бор , от метро пр. Ветеранов автобус 454, много маршруток и автобусов из Красного Села.Ближайшие населенные пункты: Петергоф, Ломоносов, Дятлицы, Гостилицы, Сельцо, Ропша, Красное Село, Кипень.Сделка:Один взрослый собственник. Есть обременение в виде ипотеки. Документы готовы к сделке.