Дом в Лебяженское городское поселение, садоводческое некоммерческое ...

ID: 312439Продается зимний, садовый дом с участком 6 соток. СНТ «Южное , Ломоносовский район, Ленинградская область. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Расположен в садоводстве в окружении лесного массива. Финский залив 6 км, Горовалдайское озеро 11 км и пляж в Липово 20 км. Уникальное расположение: до Санкт-Петербурга 65 км.Дом: площадь 111,8 кв.м., 3 этажа, снаружи дом утеплен и оштукатурен: 1-й этаж шлакоблоки утеплены пенополистиролом (ЭППС), оштукатурен. Внутри отделка вагонка, штукатурка2-й этаж брус 100х100 , снаружи утеплен минватой Rocwall 50мм, оштукатурен снаружи. Внутри отделка вагонка, штукатурка.3-й этаж стропильные фасадные конструкции утеплены изнутри минватой 100 мм, снаружи утеплен минватой Rocwall, оштукатурен. Внутренняя отделка OSB (40 помещения).1-й этаж: 34,3 кв.м., 5 помещений: холл (расположена временная кухня), комната, 3 кладовых.Высота потолка 2,2 м.2-й этаж: 34,2 кв.м. высота потолка 2,60 м. 2 жилых помещения; 5 окон (металлопластик)3-й этаж: 34,2 кв.м. одно помещение, высота потолков 2,30; 2 окна (металлопластик)Сделана пристройка к дому в высоту 1 этажа для размещения кухни –столовой, сантехнических и бытовых помещений. (Без отделки) Площадь 32 кв.м. Отопление печное: печи длительного горения (1-й,2-й этаж). Вид из окон 2 этажа: на лес. Вид из окон 3-го этажа: лес, на все садоводство. На территории: Колодец внутри надворной постройки (железобетонные кольца). Площадь постройки: Платежи:аз в год (садоводческие взносы). Преимущества расположения дома:?в обжитом садоводстве, в окружении хвойного леса?расположен дома вдали от центрального въезда, небольшое количество соседей, рядом с лесом (60 метров)?дом расположен на высокой точке (весной всегда сухо)?соседи спокойные, аккуратные, доброжелательные?в пешей доступности жд станция Краснофлотские карьеры, 1ч.20 мин на электричке Ласточка и вы в центре Санкт-Петербурга?в садоводстве несколько магазинов, в том числе, магазин работающий круглогодично?рядом г. Сосновый Бор, пгт Лебяжье, п. Шепелево со всей инфраструктурой?близость Финского залива и озер: пляж, отдых, купание, прогулки, рыбалкаПреимущества участка:?ухожен, подсыпан, дренажные трубы по границам участка?перед домом декоративная клумба с высокими туями смарагд, декоративными хвойными растениями и кустарниками – отделяет зону посадок плодового сада и огорода от декоративной части сада; ?на участке 15 взрослых кустов гортензий разных сортов, 7 кустов роз, другие декоративные кустарники и лианы;?плодовый сад: груши -3 шт, яблоня 2 шт, слива – 6 шт, алыча -2 шт. кусты черной смородины и жимолости; все деревья с профессиональной обрезкой. На участке сохранена старая яблоня сорта коричное полосатое;?участок огорожен по периметру: с улицы профлист, между участками сетка-рабица+живая изгородь.Дом находится в процессе отделки. Обсуждение цены возможно по факту осмотра.