Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

2-17753 Дом 150м2 с газом и баней, 5 спален, готов к жизни. Дом, где у каждого будет своё пространство — без стройки и лишних вложений.Низкая стоимость коммунальных расходов ОСНОВНОЙ ДОМ — 150,4 мгод постройки) в жилом состоянии, без необходимости срочных вложений: Каркасная технология + клинкерный фасад — дом тёплый и не требует ухода. Просторная гостиная 27,8 м — центр семейной жизни и праздников. Кухня 13,7 м со встроенной мебелью и газовой плитой. 5 отдельных спален — подходит для семей с детьми и удаленной работы. Технические помещения, бойлерная. Тёплая веранда 22,7 м — дополнительная жилая зона, где можно пить утренний кофе и собираться зимой. ГОСТЕВОЙ ДОМБАНЯ — 36 м Новая парная, душевая и санузел. Каминная зона с большим деревянным столом — идеальное место для вечеров с друзьями и семейных праздников.Гости могут приезжать на выходные и размещаться с комфортом.КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ, прямой договор. Электричество 15 кВт, 3 фазы, прямой договор. Скважина с питьевой водой. Канализация — септик. Интернет — оптоволокно (подходит для удалённой работы и учёбы).УЧАСТОК — 10 СОТОК, УХОЖЕННЫЙ САД Ровный, сухой участок правильной формы. Забор по периметру на ленточном фундаменте, откатные ворота и калитка. Хозпостройки для хранения инвентаря, парники. Плодовый сад: яблони, сливы, ягодные кусты. Многолетние цветы и отдельная гордость — сортовые розы, цветущие до осени.ПОСЁЛОК И ЛОКАЦИЯ Посёлок с контролируемым въездом и видеонаблюдением. Важно: отсутствуют ежемесячные инфраструктурные платежи Низкая стоимость коммунальных расходов. Сложившийся круг соседей, ценящих уют и чистоту. Асфальтированная дорога прямо до участка. Рядом д. Гостилицы с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, Сбербанк, почта, пекарни, пункты Ozon и Wildberries, экопарк. Удобный выезд на КАД, Петергоф, Ломоносов и Санкт-Петербург. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Один взрослый собственник. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Документы проверены, готовы к сделке. Милицейский адрес, прописка Ленинградская область. Дом подходит под стандартную ипотеку, помощь с одобрением (не подходит под семейную ипотеку).Перед просмотром расскажу:— какие реальные расходы на содержание дома;— как обстоит ситуация с посёлком сейчас (без прикрас);— кому этот дом точно не подойдёт (чтобы вы не теряли время).Напишите или позвоните — отвечу честно и по делу, отправлю дополнительные фото и договоримся о просмотре.Итака. Работаем с 1993 года.