Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, ...

Келозские дачи: участок с готовым домом и местом для строительства нового домаЛомоносовский район, территория Келозские дачи. В 25 минутах от КАД, 40-50 минут на машине до метро Автово. Продаётся участок 10 соток с двухэтажным домом 2025 года постройки.Важно: на участке уже стоит качественное строение в котором можно жить круглый год. При этом остаётся достаточно места, чтобы построить жилой дом, а этот оставить как гостевой или банный комплекс.На первом этаже — настоящая дровяная баня с выходом в просторную кухню 17 м.Удобно: попарились, сразу можно зайти на кухню, поставить самовар, организовать застолье. Всё в одном помещении без лишних переходов.Что уже есть:— Дом площадью 79,9 м — 2 этажа, 2 спальни, кухня и баня в доме.— Фундамент ленточный, стены газобетон, наружная отделка - имитация бруса.— Электричество 15 кВт (3 фазы, прямой договор с Ленэнерго).— Скважина 32 м, насосная станция, водопровод с зимним сливом.— Септик 2 секции.— Отопление электрическое, газовая труба через дорогу — подключение возможно.— Банная часть: парная и моечная обшиты осиной и лиственницей, пол в моечной — керамогранит.На участке также:— Гостевой дом, подходит для круглогодичного проживания— Сарай для инвентаря— Уличный туалет— Парковочное место под навесомПочему это выгодно: Можно жить сейчас — дом полностью готов к круглогодичному проживанию, все коммуникации работают. Можно строить сейчас — свободное место на участке позволяет возвести основной жилой дом, а существующее строение использовать как гостевой дом или баню. Для жизни не нужно затрат — не нужно сначала тянуть коммуникации, рыть скважину, ставить септик. Всё уже есть.Локация:Посёлок Келозские дачи — тихий, зелёный, вокруг лес. В шаговой доступности магазины, школа, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Дороги нормальные, общественный транспорт ходит. Документы:Один взрослый собственник, право зарегистрировано в 2025 году. Обременений нет. Полная сумма в договоре.Для кого:— Для тех, кто хочет свой дом, но не хочет ждать год-два стройки.— Для тех, кто планирует большой дом, но хочет сначала переехать и спокойно строить.— Для тех, кто ищет участок с готовой инфраструктурой и строением. Пишите и звоните — приезжайте на просмотр