Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское ...

Арт.ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ К продаже предлагается современный большой коттедж из газобетона площадью 225 м на участке 20 м соток в КП ЯГОДНОЕ КЛУБОтдельно хочу отметить данную локацию, она УНИКАЛЬНА 1) Остановка транспорта 100м2) Ломоносов 10 минут и вся инфраструктура города3) Пеники 3 минуты, магазины, аптеки, садик4) До кад 4 км и можно на юг города или на север через дамбу5) на этом направлении пробок не бываетО доме:. Дом построен с соблюдением современных технологий, подходит для постоянного проживания.Основные характеристики:Материал стен. Газобетон автоклавного твердения марки D400 что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и прочность. Этажность. 1Фундамент. Монолитная железобетонная плита ), что обеспечивает устойчивость конструкции. Крыша. металлочерепицаОкна. ПВХ-профили с двухкамерным стеклопакетом.Двери. Входные — металлические, с терморазрывом;, 3 спальни, гостиная, кухня-столовая].Санузлы: 2Дополнительные помещения: котельная,, терраса, .Особенности дома:Теплоизоляция. Стены не требуют дополнительного утепления благодаря толщине газобетона и качественной кладке на специальный клей.Отделка. Снаружи дом облицован, декоративной штукатуркой Короед и Планткен. Внутри стены оштукатурены и готовы к финишной отделке (покраска, обои и т. д.). Армирование. Кладка усилена металлическими прутами в ключевых зонах (углы, проёмы), что повышает прочность стен. Коммуникации. Проведены электричество, 15 кВт водоснабжение( скважина) канализация.( септик ) Отопление — теплые водяные по периметру домаПреимущества для покупателя:Энергоэффективность. Низкие затраты на отопление благодаря хорошей теплоизоляции. Огнестойкость. Газобетон не горит, выдерживает воздействие открытого огня до 34 часов. Экологичность. Материал состоит из натуральных компонентов (цемент, известь, песок), не выделяет вредных веществ.Долговечность. При правильной эксплуатации срок службы дома — 80100 лет. Инфраструктура участка:выполнен заезд на участокдренажная система по периметру Дополнительные сведения:Год постройки: 2025Статус права: продажа от юр.лица , Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Документы: все правоустанавливающие документы в порядке.Более подробную информацию по конструктиву дома и используемых материалах уточняйте на просмотре Оперативно выезжаю на показыДокументы готовы к сделкеВозможен пакетный дозаказ внутренней отделки под ключ за 4млн.