Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, ...

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 80 М В 5 МИНУТАХ ОТ КРАСНОГО СЕЛА• Продажа от юридического лица. • Аккредитованный застройщик Сбербанка с высшим рейтингом. • Более 60 успешных сделок. • Любая ипотека во всех банках. • Работа через эскроу-счета.КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ЦАРСКАЯ УСАДЬБА• Экологически чистый пригород Санкт-Петербурга. • Остановка общественного транспорта в 200 метрах. • Пять минут до Красного Села, двадцать минут до КАД. • Асфальтированная дорога примыкает непосредственно к поселку.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК• Шесть соток правильной прямоугольной формы. Ровный рельеф. Панорамный вид.КОНСТРУКЦИЯ ДОМА• Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной более 200 миллиметров. Отсутствие свай гарантирует отсутствие усадки, трещин на стенах и проблем с открыванием дверей.• Несущий каркас — стальной сварной SteelFrame сечением 100х100 миллиметров из стали толщиной 4 миллиметра. Такая конструкция отсутствует в обычных каркасных домах.• Стены — ПИР-термопанели 100 миллиметров с каменной ватой 50 миллиметров. Теплопроводность ваз ниже дерева. Высокая звукоизоляция. Возможна капитальная отделка стен, как в кирпичном доме.• Кровля — металлочерепица Grand Line, устойчивая к выцветанию. Бетонная отмостка по периметру дома. Фасады не требуют ремонта десятилетиями.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ• Коммуникации заведены и разведены по дому.• Электроснабжение — 15 кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго, двухтарифный учет.• Отопление — котел Эван с теплыми водяными полами по всему дому. Радиаторы не требуются. Дистанционное управление с телефона.• Водоснабжение — индивидуальная скважина.• Канализация — автономная станция Астра, без вызова ассенизатора.• Вентиляция — приточно-вытяжная с рекуперацией тепла. Исключает грибок и эффект термоса. Воздух благоприятен для аллергиков и астматиков.• Окна — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты с атермальным покрытием и серебряным напылением. Сохраняют тепло зимой, отражают ультрафиолет летом. Размер окон больше стандартного.ПЛАНИРОВКА• Общая площадь дома — 80 квадратных метров. • Высота потолков — 2,8 метра. • Три изолированные комнаты. • Чердак с полом под хозяйственное помещение. • Дом продается в предчистовой отделке. • По желанию возможна терраса.ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ• Утепление фундамента, стен и кровли в сочетании с теплыми полами и качественным остеклением обеспечивает низкое энергопотребление круглый год.ИНВЕСТИЦИИ• С развитием поселка стоимость домовладения увеличится минимум на 50 процентов. • Сохранены цены 2025 года.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Фиксированная цена без доплат. Включены участок и дом.• Любая ипотека всех банков. • Материнский капитал. • Обмен на квартиру. • Сделка через эскроу-счета. • Документы готовы.Координаты для навигатора: 59.730789, 30.002813Команда СК ССК-Технологии работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома