Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское ...

Агенты не беспокойте, если есть клиент - вам гарантировано хорошее вознаграждение.Эксклюзивное предложение не имеющее аналогов,лимитная недвижимость, которая со временем будет только дорожать Возможность зарабатывать на аренде 300- в месяц.(габ)Или проживать в комфортном шикарном доме в 5 минутах от кад и 25 мин от центра СПБ.современный дом с плоской кровлейпанорамный вид на городс высоты 140 метров над уровнем моря.3 спальни, одна из них со своим санузлом.Просторная Сауна до 6 человек с выходом на терассу, можно нырнуть в снег, прыгнуть в бассейн)большая ванная комната.Кухня-гостиная с островом 52 кв.м, при потолках 4 метра ощущается очень просторной и огромной, также есть выход на терассу/Дровяной трехсторонний камин с плавным подъемным механизмом, тв 65,вся бытовая техника, на терассе гриль,две террасы общей площадью около 100 метров закрытая парковка до 8 авто,навес на 3 автомобиля.Сногсшибательные виды на город, прекрасный асфальт до дверей дома, время в пути до КАД - 5 мин. От дома до центра СПб - 25 минут.Умный дом (управления шторами, музыкой, отоплением, освещением, камерами)КУ очень маленькие (1500/мес в закрытом поселке с охраной)кондиционеры в доме, Вентиляционная установка с рекуперацией - всегда свежий воздух, нет необходимости в проветривании и опять же экономия на отоплении, всё отопление ТОЛЬКО от водяных теплых полов, нет ни одного радиатора, дома очень тепло даже в -30 (проверено зимой 22-23 годов) газ подключен.Персональный закрытый личный мусорный контейнер у ворот, мусор вывозят еженедельно.12 взрослых сосен и 8 больших туй высажено на участке.Чистка снега зимой и стрижка травы летом по запросу, дороги в поселке всегда почищены отлично.Возможность встречать Новый год в доме с видом на все салюты Санкт-Петербурга и области, видно кронштадт, зеленогорск, дома в приморском районе и т.д, земли с такими видами просто нет в продаже и вряд ли появится. недавно участок с аналогичным видом был продан по цене 650 тыс/сотку.Дом строился вгодах для себя, с учетом всех современных технологий (например отсутствуют внешние водосточные элементы, вся дождевая вода собирается в центре крыши, под землей уходит в канаву, обогрев воронки, станция биоочистки не требующая обслуживания, самые теплые стеклопакеты (84 профиль),фундамент плита 30 см,Крыша монолитная - 18 см + утепление 30 см (при желании можно надстроить второй этаж или оборудовать вертолетную площадку)Условия продажи - просмотр возможен только при наличии реальной заинтересованности в покупке в согласованный день, на вопросы могу ответить заранее, могу выслать доп. фото и видео, живые разных сезонов (зима/лето/весна)участок Всегда сухой ввиду грамотной дренажной системы и уклона горы, выращен красивый газон около 7 соток (не рулонный, который помирает через год, а выращен именно на участке)По цене готов предметно общаться, в зависимости от способа оплаты и курса валюты на дату сделки, при быстрой покупке в наличны