Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

id:31692. Доступна семейная/льготная ипотека.Представляем вашему вниманию новый трёхкомнатный дом из газобетона с современным ремонтом и мебелью, расположенный в уютном коттеджном посёлке Изумрудный Ломоносовского района. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и спокойствие загородной жизни. Многие соседи уже проживают здесь на постоянной основе, создавая тёплую и дружескую атмосферу.Рядом с посёлком вас ждёт всё необходимое для повседневных нужд: продуктовый магазин Пятёрочка , пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также АЗС. Всего в 10-15 минутах езды находятся крупные населённые пункты - Гостилицы, Ропша и Оржицы, где есть вся инфраструктура: магазины, детские сады, школы и поликлиники.Особой гордостью посёлка является собственное большое озеро с песчаным пляжем - идеальное место для отдыха всей семьёй в любое время года.Общая площадь дома составляет 146,9 м, а площадь по тёплому контуру - 115 м. Высота потолков 310 см создаёт ощущение простора и свободы. Все жилые комнаты обособлены и не сообщаются перегородками, обеспечивая уединение и комфорт. Выходы на террасу организованы из кухни-гостиной и мастер-спальни, что добавляет дому индивидуальности.Планировка продумана до мелочей:- Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом - 23 м;- Две изолированные комнаты по 13,5 м;- Просторная кухня-гостиная - 35 м;- Общий санузел - 9 м;- Котельная-постирочная - 4 м;- Коридор - 8 м;- Прихожая - 8 м;- Открытая терраса - 36 м.Конструктивные особенности дома:- Фундамент - утеплённая железобетонная плита толщиной 350 мм.- Стены из газобетона - прочные, тёплые и экологичные.- Плоская кровля с утеплением базальтовой крошкой и надёжной гидроизоляцией.- Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с гарантией 5 лет.Коммуникации:- Электричество: 3 фазы, 15 кВт.- Водоснабжение: собственная скважина глубиной 33 метра с питьевой водой.- Канализация: современный септик.- Горячая вода: бойлер на 200 литров.- Отопление: водяной тёплый пол по всей площади дома, работающий от электрического котла 12 кВт.- Фасадная подсветка IP68.Отделка выполнена с безупречным вкусом:- Полы: полированный керамогранитв общих зонах, ламинат 33 класса в комнатах.- Стены: штукатурка, шпаклёвка, дорогие обои под венецианскую штукатурку, в санузлах - керамогранит.- Потолки: натяжные с точечным освещением и подсветкой в зоне окон.- Фасад: декоративная штукатурка и деревянный планкен с вентиляционным зазором.Дом полностью укомплектован:- Кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, варочная поверхность, вытяжка).- Диван 3,2 м и кровать 21,6 м.- Оснащённые санузлы: в мастер-спальне - ванна 18080, в общем санузле - душевой уголок.На участке выполнены тротуары, отмостка и оборудована стоянка на два автомобиля.До метро Московская можно добраться всего за 45 минут на автомобиле без пробок.Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. Доступны семейная и льготная ипотека по государственным программам.Дом зарегистрирован, адрес присвоен, возможна прописка.