Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

20км oт КАД, в Ломонocовском райoне ЛO, в охpаняeмoм пoселкe кoмфopт-клaсса Фавoрит, нa земельнoм учaстке: 47:14:0901003:4242, пpoдaется нoвый, 2-х этaжный дoм, c полной 100 отделкoй, тeppасой и балкoнoм, в шaговой доступнoсти oт xвойнoгo леса.Пpoект, oбщей площадью 160 м2 включaя тeррасу, зарекомендовал себя как самый популярный. Жилая площадь 110м2, позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая гармоничную атмосферу для жизни.Удобная планировка и продуманное зонирование обеспечивают свободное перемещение и разнообразные сценарии жизни. Комнаты, начиная от просторной гостиной до уютной спальни, можно приспособить под любое назначение - например, кабинет, мастерскую или комнату для практики медитаций.Этот дом, спроектированный с учетом актуальных трендов загородного строительства и может стать идеальным вариантом для вас, если вы цените компактность, комфорт и функциональность.Дом и участок возможно приобрести с использованием Семейной и IТ ипотеки.ПЛАНИРОВКА/1 ЭТАЖ- Просторная кухня-гостиная 21 м? с выходом на террасу, площадью 56 м?, которая окружает дом с 3-х сторон:- Жилая комната 10 м? с зоной для хранения/гардеробной или для других хозяйственных нужд:- Совмещенный санузел в кафеле с установленной сантехникой, мебелью и ванной;- Прихожая с зеркалом;- Оборудованная бойлерная с отдельным входом;- Высота потолков 2,8 м.ПЛАНИРОВКА/2 ЭТАЖ- Три спальные комнаты (12,5 м?, 12 м3, 12 м);- Совмещенный санузел в кафеле с установленной сантехникой и зеркалом;- Выход на просторный балкон площадью 17 м? с видом на живописное поле и хвойный лес;Здесь каждый найдет свой уголок для уединения или общения с близкими. все вокруг дарит удобство и уют. Этот компактный дом - не просто пространство для проживания, это новый образ жизни, который гармонично соединяет комфорт, функциональность и природную красоту загорода..ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК- Ровный, 8 соток, прилегает к парку поселка и расположен совсем недалеко от леса - исключительная возможность и особенное удовольствие для совместных прогулок с близкими и/или питомцами ;- Подъездная дорога - асфальтовая крошка;- Приятные соседи;ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА- Фундамент: сваи ЖБИ;- Наружные стены: 320 мм;- Кровля: металлочерепица;- Окна: панорамные поворотно-откидные, 2х-камерный стеклопакет с наружной ламинацией;- Двери: входная - металлическая с ПВХ панелью и зеркалом, межкомнатные влагостойкие;- Отопление: индивидуальное - электрический котел + водяной теплый пол на 1 этаже, 2 этаж - радиаторы;- Электроснабжение: 3-х фазное, 15 кВт, выполнена электроподготовка всего дома,- Водоснабжение: скважина 37 метров с установленным сменным фильтром;- Канализация: септик;*****КП Фаворит предлагает те условия, которые делают загородную жизнь еще более комфортной. Прогулочные зоны, детские площадки соседство с хвойным лесом дарит свежий воздух и множество вариантов для активного отдыха: от прогулок и пикников до велосипедных маршрутов. Это идеальное место для семейных выходных и знакомства с природой.Безопасность также играет ключевую роль в этом жилом комплексе.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают атмосферу спокойствия и уверенности, позволяя вам сосредоточиться на главном - здоровье и счастье вашей семьи.Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет Пятерочка находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы.Комфортная среда для проживания способствует созданию уютного и безопасного пространства. В поселком можно заказать доставку хозяйственных и продовольственных товаров.Частный Садик в соседнем поселке в 10 минутах езды. Муниципальные садики Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет Пятерочка находят в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. В районе расположены детские сады (2), школы (5) и поликлиники (2) в соседних населенных пунктах в 15 минут, школьный автобус.В посёлке проживают специалисты помогающих и других профессий - массажисты, мастера по маникюру, наращиванию ресниц, кондитеры и другие.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬРядом есть остановка общественного транспорта. Большая вариативность выезда на КАД обеспечивает передвижение без пробок. Время в пути до :- Петергоф и Красное село со своими ЖД станциями и развитой сетью общественного транспорта - 30-40 мин.;- Аэропорт Пулково 40 мин.;- До м. Московская 50 минут:Этот дом станет не просто вашим новым жильем, но и идеальным местом для начала новой жизни, где комфорт и природа объединяются в гармоничное единство. Этот дом - ваш шаг к спокойствию, счастью и полноценной жизни вдали от города. Не упустите возможность сделать мечту о загородной жизни реальностью ЦЕНА УКАЗАНА ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ.