Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, ...

Одноэтажный дом 89,6 кв.м с двумя спальнями, большой кухней гостиной, террасой 18,4 кв.м и новым ремонтом.Может быть как дачей, так и постоянным местом проживания.Участок квадратной формы. Простор для фантазии. Места хватит и для бани, и для шикарного сада, и для парка развлечений для детей. ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА• Ленинградская область, Ломоносовкий район, Лопухинское сельское поселение, СНТ Солнечное;• До СПб 55 км;• До КАД 29 км по хорошей дороге;• До д. Гостилицы 12 км (ходят рейсовые автобусы 684, 688, 681, 463, 685,686);• Остановка находится в д. Муховицы в 25 мин ходьбы;• Школа, детский сад в д. Лопухинка в 5 км (8 мин на а/м);• Магазин Пятерочка, ПВЗ ОЗОН и WB, магазин Светофор, М*косметик, отделение почты в д. Лопухинка. О ДОМЕ• зарегистрирован как ЖИЛОЙ дом;• общая площадь 89,6 м2;• 2025 года постройки;• состояние ремонта: отличное (материалы качественные, дорогие);• кухня-гостиная 33,3 м2;• две спальни 12 и 10 м2;• гардеробная 2,2 м2;• санузел 6 м2;• хозяйственная комната 2,8 м2;• терраса 18,4 м2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• дом каркасный;• фундамент: железобетонная плита;• толщина стен 150мм; перекрытий 150мм;• утепление Rосkwооl Скандик;• отделка наружная - имитация бруса;• кровля: кликфальц;• окна металлопластиковые, энергосберегающие с бронзовым напыление;• выполнены работы по разводке электрики (медная проводка в гофре), установлены розетки во всех помещениях;• внутренняя отделка: комнаты, кухня-гостиная виниловые обои, декоративный брус, с/у -плитка;• напольное покрытие: керамогранит;• потолки натяжные;• установлены межкомнатные двери;• установлена сантехника. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ• электричество 10 кВт 3 фазы;• вода скважина 30м (с греющим кабелем и насосом);• горячая вода: водонагреватель на 100 л;• водоотведение септик (2 куба);• теплый водяной пол;• эл. котел.Дом производит тёплое впечатление. Уютный и душевный. ОБ УЧАСТКЕ• 10 соток;• участок ровный, удобной почти квадратной формы;• по всему периметру установлен забор;• откатные ворота;• въезд и парковка отсыпаны щебенкой;• удобный въезд в любое время года. ПРО СНТ• на территории СНТ есть продуктовый магазин;• улицы освещены;• дороги чистят от снега, мусор вывозят регулярно;• видеонаблюдение;• дороги ровные, покрытие асфальтовая крошка. Прямая продажа.1 взрослый собственник.Поможем в одобрении ипотеки.Звоните и записывайтесь на просмотр