Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, ...

Пpодаётся дoм 154 м в КП Пoместье Алекcеeвскоe: кoмфоpт и продумaннocть в кaждoй дeтали Ваш будущий дом — совремeнноe жильё из гaзoбeтонa c полнoй отделкой, готoвoe к зacелению. Идeaльнoe coчетaние лoкaции, плaнировки и инжeнeрныx pешений.Ключевые пaраметры•Площадь: 154 м.•Мaтeриал стен: газоблок 350 мм + утеплитель 50 мм.•Фундамент: монолитная плита.•Крыша: металлочерепица.•Окна: Rеhаu (теплопакеты с ламинацией и тонировкой, москитные сетки).•Фасад: декоративная штукатурка.•Потолки: высокие, пространство визуально просторнее. Удобная и функциональная планировка•Кухня гостиная — центральное пространство для семейных встреч. •3 изолированные спальни — личное пространство для каждого члена семьи. •2 санузла — комфорт в повседневности.•Сауна — зона релаксации в домашней обстановке.•Котельная -- готова к переходу на газовое отопление.•Терраса — место для отдыха на свежем воздухе. Инженерные системы: надёжность и современность•Отопление: электрокотёл + тёплые полы на антифризе •Горячее водоснабжение: бак косвенного нагрева, 150 л.•Водоснабжение: скважина •Канализация: септик•Электричество: 15 кВт (прямой договор с ПСК).•Газ: проведён до участка •Интернет: оптоволоконный•Утепление: кровля — 250 мм; омежкомнатные стены — 100 мм.Преимущества жилого комплекса•Безопасность и приватность: огороженная территория, удалённость от шумных дорог.•Ограниченная застройка: всего 250 домовладений — атмосфера уединения.•Развитая инфраструктура: ошколы и детские сады; обольницы и поликлиники; омагазины и торговые точки; оостановки общественного транспорта.•Перспективы развития: огазификация посёлка — 2025 г.;ремонт дорог асфальтной крошкой — 2026 г.•Дополнительные удобства: терраса, сауна.•Ежемесячные взносы: 1 700 . Финансовые условия и юридическая чистота•Подходит под: осемейную ипотеку; оматеринский капитал.•Продавец: ИП (прозрачная сделка).•Обременения: отсутствуют.•Документы: готовы к сделке. Почему стоит выбрать этот дом?1.Готов к проживанию: не требует дополнительных вложений в ремонт.2.Энергоэффективность: качественное утепление и умные системы отопления снижают коммунальные расходы.3.Рост стоимости: развитие посёлка повысит ликвидность объекта.4.Комфорт: продуманная планировка и современные инженерные решения.5.Инфраструктура: всё необходимое — в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас, чтобы:•получить ответы на все вопросы;•записаться на просмотр;•забронировать объект. Количество предложений ограничено — действуйте