Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

id:31584. КАМЕННЫЙ НАРЦИСС -ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ЭТОГО ДОМА- - 4 СПАЛЬНИ- СТИЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА- СПАЛЬНИ И САНУЗЛЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ- ТЕРРАСА И БАЛКОН- ПРОСТОРНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ- УГЛОВОЙ ЧУГУННЫЙ КАМИН- МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ - МОНОЛИТНОЕ- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА С РЕГУЛИРОВКОЙ СО СМАРТФОНА- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ- ЗОНА БАРБЕКЮ- ГАЗОН, ПАРКОВКА, ОТКАТНЫЕ ВОРОТА- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК- ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ- СУПЕРМАРКЕТ- ТИХАЯ ТУПИКОВАЯ УЛИЦАДОМ площадью 200 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.Расположение:КАД + 20 км. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный поселок Южная дача.Дом для тех, кто выбирает гармонию пространства и безупречный комфорт. Просторные комнаты с современной отделкой удивят вас и ваших гостей чистотой линий и эстетикой. Тёплые полы создают уют в любой сезон, а камин в гостиной становится сердцем дома - местом для вечерних бесед и создания семейных традиций. Удобное расположение сохраняет баланс между загородным спокойствием и лёгкой доступностью городской инфраструктуры.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б плита (400 мм).Полы - керамогранит и ламинат.Стены - газобетон с утеплением Rockwool .Перекрытия межэтажные -монолитные.Окна - 2-х камерные стеклопакеты Rehau с ламинацией.Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой.Установлена водосточная система.Кровля - гибкая черепица + утепление (250 мм).Отопление - электрическое. Тёплые полы и радиаторы.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - станция биологической очистки Колос на 5 человек.Водоснабжение - индивидуальная скважина (35 м) + система фильтрации.Бойлер косвенного нагрева Stout на 180 л.Установлено видеонаблюдение.Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.Планировка:1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, котельная, санузел.2 этаж - 3 изолированные комнаты, гардеробная, санузел с двойной раковиной и отдельностоящей ванной.Характеристики участка:Участок 10 соток правильной формы полностью подготовлен для комфортного проживания и отдыха.Территория ухожена: аккуратный газон и ландшафтная подсветка создают ощущение уюта и гармонии.Высажены хвойные и плодовые деревья, декоративные кустарники и цветущие растения: голубые ели, туи, сосны, яблони, сливы, малина, смородина, крыжовник и сирень наполняют пространство свежестью и красотой в любое время года.По периметру установлен забор из металлического евроштакетника, въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.На территории оборудована зона барбекю для отдыха с семьёй и друзьями.Предусмотрена просторная парковка.Выполнены дренажная система и установлена ливневая система.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения обеспечивает безопасность и спокойствие жителей.На территории обустроены уличное освещение, гостевые парковки и две современные детские площадки.Рядом находятся магазины, пункты выдачи заказов, ресторан, бассейн, часовня и теннисный корт.Для детей предусмотрены детский сад и школа, что делает проживание удобным для семей.Посёлок окружён живописной природой: рядом лес и озеро для активного отдыха.Удобное транспортное сообщение с городом.Остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах от дома.Дороги в поселке - асфальтированная крошка.В этом направлении: Петровское, Гостилицы, Оржицы, Ропша, Ильино.Рядом с вами: мемориальный парк Гора Колокольня , исторический памятник Усадьба Гостилицы , конный Клуб в Ильино. Район славится своей живописной природой и культурным наследием.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.Рассмотрим обмен на квартиру, участок, дом, авто.