Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, ...

Продаетcя нoвый , кoмпактный, одноэтажный дом в cовpемeннoм cтиле Бapнxaуc.Удoбнaя плaниpовка и стильный интepьep c гоpодcким комфоpтoм. Плoщaдь дoма c верaндoй и террасoй 88,7 м2, тeплый контур 70 м2. Пocтрoeн по канaдской кapкаcнoй технoлoгии, тeплый, светлый и уютный - прoстoрныe кoмнаты, пaноpамное остекление и большая крытая терраса. Грамотный проект с качественным исполнением обеспечит надёжность и комфортное проживание на долгие годы. Дом готов к заселению.Технические характеристики дома:Фундамент утеплённая шведская плита.Каркас из доски камерной сушки.Утепление стен 150мм + плиты БЕЛТЕРМО. Выполнена хорошая звуко и пароизоляция, ветрозащита. Энергоэффективный дом - низкие затраты на отопление.Внешняя отделка профлист НС35 графитового цвета.Окна 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с ламинацией.Крыша 2-х скатная с надёжной стропильной системой. Утепление 200 мм.Кровля кровельное покрытие НС35 + водосточная система.Входная дверь - металлическая с терморазрывом.Внутренняя отделка - стены двойной гипсокартон, штукатурка и покраска. Потолки натяжные с точечными светильниками. В санузле керамическая плитка, ванна, смесители, унитаз, раковина. Теплый аквапол по всему дому.. Двери межкомнатные высота 2300 см с фурнитурой.Планировка:Кухня-гостиная 21м2 с выходом на террасу, холл, 2 изолированные комнаты по 11м2, совмещённый с\у + котельная, прихожая.Коммуникации:Отопление электрический котёл + система тёплого пола по всему дому.Канализация локальная переливная станция 6 колец.Водоснабжение локальная скважина 25 метров.Электричество 3-х фазное, 15 КВт. Двухтарифный счётчик день\ночь. Прямой договор в ЛенЭнерго.Установлена система вентиляции.Характеристики участка:Участок сухой, находится на возвышенности, сделан дренаж. В поселке есть ГАЗ, можно подвести к дому.Въездная группа освещена.Можно купить этот дом на 10-ти сотках, если вы хотите участок большего размера.Расположение:Ломоносовский район, в пешей доступности деревня Лопухинка и вся инфраструктура деревни. Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, школа, садик, поликлиника, салон красоты, общественный транспорт. Можно жить не имея автомобиль.Рядом с вами: Заповедник Лопухинская усадьба, Радоновые озера, Экотропа, купель, рыбопитомник А так же живописный лес и река Лопухинка для купания и рыбалки.* Подходит под ИПОТЕКУ.* ПРОПИСКА* Дом зарегистрирован, документы для сделки готовы.