Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

id:31088. СТИЛЬНЫЙ КАМЕННЫЙ HI-TECH НА ОЗЕРЕ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.- ТЕРРАСЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ- ГАРДЕРОБНАЯ- 4 СПАЛЬНИ+КАБИНЕТ - МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ОТДЕЛЬНОЙ ГАРДЕРОБНОЙ И С/У- ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК 28 СОТОК- МОНОЛИТНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ И ЛЕСТНИЦА- ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССА- ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ- ДЕТСКИЙ САД- ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС- ОЗЕРО ВНУТРИ ПОСЕЛКАНОВЫЙ ДОМ площадью 275 кв.м. с учетом террас, построен в 2025 году.Расположение:Санкт-Петербург + 21 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район, Поселок комфорт-класса Балтийская Слобода 2.Выразительная архитектура в стиле хай-тек с безупречной геометрией делает этот дом настоящим символом современного комфорта. Просторные террасы на каждом этаже расширяют жилое пространство, создавая идеальные зоны для отдыха и общения. Большой участок позволяет реализовать любые ландшафтные и архитектурные идеи, а расположение в поселке с развитой инфраструктурой обеспечивает всё необходимое для удобной и насыщенной жизни.Технические характеристики дома:Фундамент - монолитная ж/б плита (300 мм) с обратным ростверком.Стены - газобетон (375 мм) с утеплением Rockwool.Перекрытия и лестница-монолитные.Отделка - сочетание планкена из лиственницы и декоративной штукатурки, подчеркивающее современный стиль дома.Высокие потолки - 3,0 м Окна и двери - энергоэффективные 2-х камерные стеклопакеты Rehau с морозостойким профилем 70 мм; в гостиной - панорамное остекление и выход на террасу через дверь-слайдер.Крыша - плоская, с наплавляемой кровлей + утепление (200 мм).Электричество - 15 кВт.Водоснабжение - индивидуальная скважина (33 м).По границе участка проходит магистральный газ, есть возможность подключить.Подключены высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж - гостиная-столовая с выходом на террасу, кухня, спальня, кабинет, прихожая, постирочная, котельная, с/у.2 этаж - 3 изолированные комнаты (одна - мастер-спальня с выходом на террасу, гардеробной и с/у), холл, с/у.Характеристики участка:Просторный участок 28 соток идеально подготовлен для реализации любых ваших идей.Территория огорожена современным металлическим забором, въездная группа оборудована удобными откатными воротами.Подготовлен котлован под устройство декоративного пруда, который легко превратить в живописный акцент участка.Заложен фундамент под баню 8*8 м.Отсыпана парковочная площадка.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа оснащён КПП, видеонаблюдением и охраной.Качественные асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог зимой.Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазин, терминал, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, детские и спортивные площадки, а также большое озеро с песчаным пляжем.Для детей в поселке: детский сад с логопедической группой и изучением английского языка, различные секции, недавно открылась новая футбольная площадка.Школа находится всего в 15 минутах езды в Ропше.Из поселка детей забирает школьный автобус.В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.Рядом с Вами: Парк дикой природы Камень Рериха , Царский склон, Рыбная ферма.Любителям активности советуем посетить Конный клуб Prime Horse , бассейн и теннисный клуб.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.Возможен обмен на дом, квартиру или авто.