Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, ...

Два новых стильных дома, гараж на отличном и полностью благоустроенном участке 8,3 соток в 25 км от КАД.Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.Локация изумительная Поля и лесные заказники. Вокруг места грибные да ягодные. Озёр много.ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, ИНФРАСТРУКТУРА* Ленинградская область, Ломоносовкий район, МО Лопухинское сельское поселение, КП Светлое (взносов нет все расходы обсуждаются на собрании собственников);* До КАД 25 км по хорошей дороге;* До СПб 50 км;* Школа, детский сад и магазины в Лопухинке или Гостилицах -10 мин на а/м.Ходят рейсовые автобусы 686, 463, 463А, 681, 685А, 688;* Остановка находится в д. Заостровье (1,5 км);* Магазин Магнит, ПВЗ ОЗОН и WB в шаговой доступности;* Прописка возможна.ОБ УЧАСТКЕ* участок 8,3 соток* участок ровный, сухой, сделан дренаж* прекрасно спланированная эргономика участка и обустройство территории* забор по всему периметру* ворота откатные с электроприводом* парковочная зона на монолитной плите * благоустроенная площадка для барбекю* хоз.блок 2х5 м* много плодовых и декоративных деревьевХОЗЯЙСКИЙ ДОМ* 2024 г.п.;* общая площадь 65 кв.м;* назначение: жилой дом;* ремонт свежий, материалы качественные, дорогие;* кухня -гостиная 23 кв.м;* спальня 10 кв.м:* санузел 4 кв.м;* хоз. комната 2,8 кв.м;* терраса 15 кв.м с зоной отдыха, включающей в себя купель Фурако с подогревом.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ* дом каркасный;* фундамент: ж/б сваи;* толщина стен 150 мм;* утепление Rockwool Скандик Лайт Байттс;* отделка наружная - имитация бруса и кликфальц;* кровля металлочерепица;* окна металлопластиковые, энергосберегающие с бронзовым напылением и с двухсторонней ламинацией;* выполнены работы по разводке электрики (медная проводка в гофре), установлены розетки во всех помещениях;* внутренняя отделка: холл, комнаты, кухня-гостиная виниловые обои, с/у - плитка;* напольное покрытие: керамогранит;* потолки натяжные;* установлены межкомнатные двери;* установлена сантехника.ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ* электричество 10 кВт 3 фазы;* вода скважина 30 м (с греющим кабелем и насосом);* горячая вода водонагреватель (бойлер);* водоотведение септик ВАР-Пласт (2 куба);* теплый водяной пол;* эл. котел;* сплит-система.ГОСТЕВОЙ ДОМ* 2024 г.п.;* общая площадь 20 кв.м;* терраса 35 кв.м с навесом.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ* дом каркасный;* фундамент: ж/б плита;* отделка наружная - имитация бруса;* окна металлопластиковые;* внутренней отделки нет.ГАРАЖ* 2024 г.п.;* общая площадь 54 кв.м;* подъемные ворота с электроприводом;* санузел.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ* каркасный;* фундамент: ж/б плита;* отделка наружная - имитация бруса и кликфальц;* толщина стен 150 мм, крыша 200 мм;* утепление Rockwool.* теплый водяной пол;* эл. котел.Прямая продажа.1 взрослый собственник.Поможем в одобрении ипотеки.