Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое с/пос, ...

Арт.Ломоносовский Район Коттеджный поселок Оржицы Большая Садовая д 32Продается дом для круглогодичного проживания построенный на участке 10 соток .Поселок охраняемый, шлагбаум, на посту охрана 24/7, раз в два часа патрулирует поселок.При заезде в поселок есть детская площадка.Каркасный дом утеплен (Роквул) 150 мм стены 200 мм крыша,кровля металлочерепица, дом стоит на сваях, площадью 72м2 +терраса 5м.Фундамент зашит пенополистеролом и цокольными панелями на основе цспУчасток ровный сухой, вода не стоит даже если сильные дожди и тает снегПо все площади засажен газон, сбоку дома имеются три высокие грядки, для посадокПеред домом сделана площадка из плитки 18м2, предполагалась для постройки в дальнейшем большой террасы и навеса. Так же закуплена плитка для мощения дорожек, песок и щебень по 7 и 10 кубов, останется новому владельцу.На участке посажаны: груша, яблоня, 2 сливы, алыча, боярышник, вишня, рябина3 куста смородины, барбарис, малина красная и оранжевая 12 кустов, осенью очень много собираем ягод. Так же 2 голубые ели и 1 елка.1 Этаж: Прихожая, с/у (душевая + сауна 4кВт), большая гостинная с кухней и печью видовой.Большие панорамные окна с видом на газон, цветы (Розы, Пионы, Ирисы и т.п.) и голубые ели.2 Этаж: Три раздельных спальни 11+9+6Имеется сарай - 12м. Утеплен пенопластом 30мм, заменена крыша в 2023г. профлист.Скважина с обогревающим кабелем, бойлер на 80 литров. Сам дом обогревается электрическими конвекторами и дровяной печкой.Септик Биодека рассчитанный на постоянное проживание 5-6 человек,откачка необходимоаз в 6 месяцев.Мангал с коптильней под навесом, так же останется новому владельцуОплата охраныСвет по счетчик, раз месяц подаются данные