Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

Добрый день Продаем УЮТНЫЙ ОДНОэтажный дом в ЗАКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЛКЕ с УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, на участке 10 СОТОК, для круглогодичного проживания с развитой инфраструктурой.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её или ОБМЕНЯТЬ.Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на. Будем рады покупкам с нами и у нас ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИОписание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Дом и участок принадлежит одному совершеннолетнему собственнику, построили в 2023 году. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Покажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. Готовы быстро выходить на сделку и с радостью покажем все документы. Собственники будут присутствовать на сделке.ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости поможем вам с одобрением.ПРО ДОМ:Дом общей площадью 100 м2, (ФАКТИЧЕСКАЯ площадь больше). При входе вместительный тамбур и котельная, переходит в ПРОСТОРНЫЙ коридор. БОЛЬШАЯ кухня-гостиная с панорамным остеклением с выходом на ТЕРАССУ. Все комнаты изолированы и ПРАВИЛЬНОЙ формы. БОЛЬШОЙ санузел. Есть возможность сделать МАНСАРДУ, плюс еще 50 м2. Дом построен из газобетона D400 (ЛСР). Крыша черепица. Во всем доме теплые полы. Фундамент лента 400мм + Ж/Б плита 250мм. Окна двухкамерные стеклопакеты 70мм. Теплая дверь с терморазрывом и окном с коваными элементами. Вся электрика скрытого монтажа. Наружная отделка на вкус нового собственника, есть контакты бригад. Внутри сделан частичный КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт (осталось натянуть потолок, сделать откосы на окна и входной двери, плинтуса), не жалели на материалах. ПРО КОММУНИКАЦИИ:Проведен ГАЗ. Отопление от газового котла Viessmann vitopend 100. Электричество 15 КВт. Автономная канализация 12куб. Собственная скважина 35м. Косвенный бойлер на 150л. ВЕЗДЕ теплые полы.ПРО ДВОР:Участок 10 сот., обработан, выровнен, сухой. Отмостка у дома, а также тротуар залиты бетоном с подготовленным основанием. Парковка на 2 автомобиля. Бытовка. Вольер для собаки. Вентилируемый забор по всей территории, на ленточном фундаменте с ОТКАТНЫМИ воротами.ПРО ДАЧНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО (ДНП):Коттеджный посёлок ЗАКРЫТЫЙ, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории есть всё для комфортного проживания и отличного отдыха: строительные магазины, почта, доставка в КП Перекресток, Ozon и WB..Широкие асфальтированные дороги, уличное освещение, ландшафтный дизайн, футбольное поле, баскетбольная площадка, большая детская площадка. ОТЛИЧНАЯ зона отдыха с ОЗЕРОМ.В непосредственной близости есть каток, лыжня, конный клуб, дорожки для велосипедных прогулок, лес с ягодами и грибами, спортивная рыбалка с прокатом инвентаря.Рядом есть озера для купания в Кипень и Гостилицы.Есть возможность прописаться Детей в школу и обратно забирает автобусДо КАДа 20 мин на авто.До ж/д станции Красное село 25 мин на авто.ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотраБЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке Звоните