Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

Продается уютный и полностью готовый к проживанию дом площадью 148.2 м на участке 8.28 сотки в СНТ Екатерининский парк (ДНП Фаворит), Ломоносовский район, Ленинградская область. Дом строили для себя, контролировали каждый этап строительства Полностью продуманный и не требующий затрат - полностью готов к проживанию. Утепленные стены 200мм, что гарантирует тепло и прекрасную шумоизоляцию, фасад - долговечный Фиброцементный сайдинг Cedral (будете наслаждаться прекрасной погодой и соседом красящим свой фасад. Фундамент на винтовых сваях с дополнительным утеплением пенополиуретаном. Внутренняя отделка евростандарт Первый этаж керамогранит, второй этаж ламинат повышенной прочности и влагостойкости. Планировка удобная: на первом этаже прихожая с гардеробом, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу (40 м), ванная комната, коридор; на втором — мастер-спальня, две комнаты, вторая ванная.Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), надёжный резерв — генератор 8.5 кВт с автоматическим включением. Водоснабжение от скважины (глубина ~34 м), насос с инвертором, система стабилизации давления, фильтрация Аквафор, водонагреватель Electrolux (2024 г.). Канализация — септик 2.5 м с инфильтратором. Установлена базовая система умного дома (термодатчики, розетки, управление греющим кабелем). Отопление — электрический котёл Stout 12 кВт, с возможностью работы в экономичном режиме.Участок огорожен высоким забором (2 м), автоматические откатные ворота (CAME), просторная парковка (на 24 машины), ландшафтные работы — газон, ели, сосны. Две утеплённые бытовки: одна оборудована как мастерская с инструментами и системой хранения. Интернет — стабильный, до 100 Мбит/с. Поселок охраняемый, есть шлагбаум, детская площадка, фонтан, магазины у въезда. До ближайшей Пятерочки и строй магазинов — 15 минут на машине. Соседи адекватные, тихие. Один собственник, документы проверены и готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Причина продажи - переезд по работе.Звоните, буду рад организовать просмотр