Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

1703402 Предлагается к продаже прекрасный жилой дом с террасой - 50 метров и ухоженный земельный участок . Коттеджный посёлок закрытого типа Фаворит , проезд через шлагбаум, видеонаблюдение. Атмосфера спокойствия и безопасности. Асфальтированная дорога.Дом = 2019 года.- Площадь дома = 210,4 кв.м.- Земельный участок = 10 соток.- До КАД =24 км.- Прямая продажа, без обременений. Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре.Во всем доме - панорамное остекление.- Теплый пол - 1 этаж.- 2 этаж - радиаторы.По всему периметру террасы и балкона сделано качественное мягкое остекление на случай ветра и дождя, вы сможете продолжать наслаждаться отдыхом на террасе или балконе .Для создания праздничной атмосферы в загородном доме- установлены гирлянды по всему периметру крыши.- Высота потолка - 3 метра.- Вода - скважина 25 метров. (Вода качественная). Новый насос Belamos TF.- Канализация - станция глубокой биомеханической очистки ZORDE.- Утепление стен: утеплитель- 200 мм.- Кровля -металлочерепица + утепление 300 мм.- Фундамент ЖБИ сваи.Коммунальные платежи Ооочень вас приятно удивят, всего в месяц, электричество оплачивается отдельно по счётчику ( заключён прямой договор) .Электричество = 15 КВт., 3-х фазное.В ДНП было полностью обновлено оборудование эл. подстанции, нет перепадов и отключений.I- ЭТАЖ:- Прихожая - 3 кв. м.- Кухня - гостиная - 45 кв. м.- Спальня - 14 кв. м.- Ванна - 9 кв. м.- Бойлерная- 3 кв. м. (с отдельным входом).II - этаж :- Спальня - 28 кв.м- Спальня - 14 кв.м- Спальня - 14 кв.м- Сан. узел = 3,9 кв. м.- Холл = 5,7 кв. м.- Балкон = 10, 5 кв. м.- Земельный участок огорожен, ровный, сухой. Установлен парник. Произведена высадка : 5 яблонь (антоновка, белый налив), 2 сливы, смородина (3-красной, 2 - чёрной), 2 сливы, клубника, щавель.Ель. Цветы : розы - 10 кустов, нарциссы, гладиолусы, гортензии.В ДНП - организовано пространство для отдыха, действующий фонтан, детская площадка.- В 10 минутах ходьбы магазины: Пятёрочка , кафе, чебуречная (очень вкусные чебуреки), Ozon, WB. Остановки общественного транспорта.- В 10 минутах езды : школа, детский сад, медпункт со стационаром, банки, салоны красоты, в населённом пункте Ропша.Ропшинский дворец — главная достопримечательность посёлка, памятник федерального значения.- В 20 минутах езды - два озера, озеро Кипень в соседнем поселке с Царской рыбалкой (катание на лодках, пляжный волейбол, рыбалка, площадка для пикника, Кафе. Озеро Капорское.А также великолепные парки Петергофа.- Прекрасное место и дом для постоянного проживания и отдыха. Это не просто дом, это - ваш образ жизни и комфорт Звоните, с удовольствием расскажу об этом доме, но лучше один раз увидеть