Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, ...

Продается одноэтажный каркасно-панельный дом площадью 93 м на участке 15 соток в ДНП Сказка Ломоносовского района. Участок правильной формы (3050 м) граничит с лесом, обеспечивая приватность и живописные виды круглый год. Дом построен по технологии PRE FAB с тщательной подготовкой домокомплекта в цеху, что гарантирует качество и энергоэффективность. Все коммуникации заведены: скважина глубиной 3234 м (второй водоносный слой), зимний водопровод на глубине 1,7 м, септик с двумя точками подвода под фундаментом, электричество от столба. Дом оснащен системой теплых полов с зональным регулированием, продуманной вентиляцией и обраткой горячего водоснабжения. Фундамент — 44 железобетонные сваи 150150 мм с гидроизоляцией, под ним — многослойная засыпка (геотекстиль, песок, щебень) для устойчивости. Утепление стен — 200 мм (перекрестное), под стяжкой — пеноплекс 50 мм и отражающая подложка. Высокие косые потолки визуально увеличивают пространство. Участок подготовлен для расширения: рядом два свободных надела, возможна постройка гостевого дома, бани, навеса для машин, бассейна 84 м, детской площадки или сада. Завезен плодородный грунт (200 м), высажены 20 туй, установлен временный забор из 3D-сетки. Поселок отличается ухоженностью: дороги чистят регулярно, есть детские и спортивные площадки, настольный теннис, проводятся мероприятия. Взносы —/мес. Транспортная доступность хорошая — есть общественный транспорт, в ближайшие годы планируется съезд на КАД-2. Цена — (АКЦИЯ при наличном расчете до конца мая). Дом построен для себя с вниманием к деталям — это готовое решение для комфортной жизни за городом без необходимости доработок.Для Покупателя будет ГБС (гарантия безопасной сделки) на 25млн. руб Для организации просмотра и уточнения деталей пишите, звоните по указанному телефону, расскажу подробнее Код пользователя: 174719Номер в базе: 7775074