Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

О ДОМЕ:2019 г.п.с тёплым бассейном и сауной для комфортного круглогодичного проживания Общая площадь 193 м2. с террасой и балконом 211 м2 .4 спальни + кухня - гостиная .2 сан. узла.Подробный план см.в фото .НИКАКИХ ВЗНОСОВ Жители посёлка, обслуживание территории взяли в свои руки По всем текущим вопросам общаются в общем чате и дружно их решают.ХАРАКТЕРИСТИКИ :-Построен по каркасной технологии ( дом -комплект из Н.Новгорода с союблюдением всех важных технологий)-Утепление 150 мм стены ,200 мм пол . -Фундамент свайный -Кровля ондулин КОММУНИКАЦИИ: -Магистральный газ -Отопление газовый котёл -Водоснабжение скважина ( 29 м) + установлена система фильтрации ( обслуживание раз в год) -Канализация ЛОС ( обслуживание раз в год ) -Электричество 15 кВт ( прямой договор с ПСК ) -Управлять теплом в доме легко и просто дистанционно ,с телефона О ДОМЕ В ЦЕЛОМ:Это именно тот случай ,когда цена и качество соответствует ОЧЕНЬ уютно и комфортно.А бассейн 3*3 глубиной 1.5 - это изюминка дома и для взрослых и для детей .Бассейн подключён к системе фильтрации и нагрев воды до 30 градусовОБ УЧАСТКЕ :-9 соток - Огорожен забором со всех сторон -Ухожен фантастически Море посадок ( смородина,клубника,малина виноград ,ели ,цветы и т д ) -2 больших парника ( теплицы) -Гриль домик для шашлыков в любое время года .-Просторный гараж на 2 авто. -Вольер для собаки ( если он вам не нужен,можете легко его переделать в доп.место для 3-го авто .О ЗАТРАТАХ в месяц :В самые холодные зимы ,при постоянном проживание и при частом нагреве бассейна и сауны ~ 7 т.руб .( газ + эл-во) Летом соответственно в разы дешевле~3 т.руб .Интернет -примерно 2 т.руб . Можете его оплачивать по-суточно , по факту проживания .О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ : -На авто от КАД 29 мин .-Вся инфраструктура ( сетевые магазины ,школа , дет .сад ,аптека,кафе и тд ) в Гостилицах 7 км от дома , 10 мин на авто - Если без машины: Из Спб самый ближайший путь на общественном транспорте на автобусе от метро Ленинский проспект .От остановки автобуса до дома 20 мин пешком . - Озёра и пляжи в Гостилицах .О ДОКУМЕНТАХ:Всё в полном порядке Участок и дом в собственности. Никто не прописан .Для тех, кому нужна регистрация, без проблем Никаких долгов от сбытовых компаний. ОБ ИПОТЕКЕ: Под ипотеку подходит только подыночную от 25 . Сельская , льготная ,семейная ,IT - не подходит Продаётся почти со всей мебелью и техникой Уедут:мебель из детской комнаты ,2 ТВ ,стол и 1 диван из гостиной, мелкая бытовая техника,уличная мебель.О ДНП:Въезд - шлагбаум, только для собственников Асфальтированные дороги до дома Минимаркет на территории посёлка , работающий без выходных до 21:00. О ТОРГЕ:это окончательная цена Торг не рассматриваем О ПОКАЗЕ ДОМА :по предварительной записи ДЛЯ ЗАПИСИ НА ПОКАЗ , опишите пожалуйста,сначала вкратце,вашу ситуацию : у вас наличные ,ипотека, сертификат или свою недвижимость продаёте для покупки дома?