Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, ...

Уютный и ТЕПЛОЭФФЕКТИВНЫЙ дом на УТЕПЛЁННОЙ ШВЕДСКОЙ ПЛИТЕ в 16 км от КАД (Лен. Область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, ДНП Вертикаль).В этом направлении Ропша, Большие Горки, Петергоф.Рядом Озеро. Лес. Поле.Тихое и красивое место.Есть всё. Заезжай и живи Описание.ДОМ построен в 2023 г. с соблюдением всех стандартов и технологий - общая площадь 100 кв. м. Отделка только закончена. Грамотное проектирование и строительство. Качественная отделка, фасадное освещение. Дом максимально теплоэффективный - зимой при -20 снаружи, при полном отключении системы отопления, через трое суток внутри комфортно было находиться в футболке Выполнено межевание.Технические характеристики дома.Фундамент - УТЕПЛЁННАЯ ШВЕДСКАЯ ПЛИТА (УШП) - монолитная плита 300мм, утёпленная, с жидкостным отоплением по полу.Полы керамогранит 1 этаж, ламинат 2 этаж.Стены отлично утеплены 200 мм, с контрутеплением. Подобное утепление долговечно, экологично, защищает от проникновения влаги, не горючее и обеспечивает хорошую звукоизоляцию.Весь каркас из сухой антисептированной доски.Все стены выровнены, отделаны качественной имитацией бруса.Окна двухкамерные энергоэфективные стеклопакеты.Крыша - 2-скатная с утеплением 500 мм ПО ПЕРЕКРЫТИЮ, дорогая ВВЗ и пароизоляция, правильный вентфасад устойчив к перепадам температур. Все мостики холода убраны - это ведёт к уменьшению затрат на отопление и предотвращает скопление конденсата, что препятствует развитию плесневых грибков.Планировка. 1 Этаж - спальня, огромная просторная кухня-гостинная вторым светом, 2 с/у, инженерное помещение, прихожая.2 этаж - 2 отдельные спальни.Характеристики участка.Участок 6 соток (возможно увеличение, продаётся смежная земля), крайний, сухой и ровный, правильной формы. За участком ровное поле с отличными видовыми характеристиками. Парковка.Коммуникации.Электричество - 15 Квт. 3-х фазное, двух тарифный счётчик день/ночь.Канализация - септик.Водоснабжение - индивидуальная скважина с системой очистки и смягчения воды.Отопление - тёплые водяные полы. Система отопления полностью автоматизирована - в каждой комнате есть настенная панель, на которой устанавливается необходимая температура, которая автоматически поддерживается сервоприводами на коллекторе.Спутниковое ТВ и высокоскоростной интернет 200 Мбит.Газ подводитсяИнфраструктура. Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Остановка общественного транспорта.Недалеко находятся озеро Кипень, Конный клуб, рыбная ферма, детский сад с бассейном и школа.Дом зарегистрирован как жилой.Один взрослый собственник.Код пользователя: 53582Номер в базе: 6815177