Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

id:29901. - ДОМ ИЗ БРУСА- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ- ЭКОЛОГИЧНЫЙ-- ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ- ВТОРОЙ СВЕТ- ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА-- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН- ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОКДОМ площадью 200 мм с учетом террасы.Расположение:КАД + 25 км. Ломоносовский район, коттеджный поселок Брусничное.Этот дом - воплощение статуса и комфорта. Здесь гармония живет в каждой детали: от отделки премиальными материалами до идеального ландшафтного дизайна за окном. Второй свет наполняет дом естественным светом, а теплые полы поддерживают атмосферу уюта в любое время года. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы с первых мгновений вы почувствовали себя по-настоящему дома.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б плита (400 мм).Полы - керамогранит + ламинат. Мраморная плитка в с/у.Стены - выполнены из бруса. Высокая энергоэффективность и естественный микроклимат внутри дома.Утеплён потолок (250 мм).Отделка - обработка стен и потолков премиальным маслом DEKEN, подчеркивающим текстуру древесины и защищающим её от влаги и ультрафиолетовых лучей. Межвенцовые швы покрыты специализированным герметиком для дерева Remmes (Германия). Проведена качественная межэтажная шумо- и теплоизоляция, гарантирующая тишину и комфорт.Отделка цоколя натуральным сланцем. На крыльце и террасе выполнена отделка натуральным шунгитом (30 мм).Фасад - покрыт долговечной укрывной краской Tikkurila (Финляндия), обеспечивающей надежную защиту от внешних воздействий и придающей дому стильный, благородный вид.Окна - установлены энергосберегающие стеклопакеты Rehau с декоративными шпросами. Качественная немецкая фурнитура обеспечивает легкость хода и долговечность конструкций.Лестница - дубовая, выполнена по дизайнерскому проекту.Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой.Кровля - керамическая черепица. Установлена водосточная система.Отопление - от итальянского котла Ferroli . Теплые полы на первом этаже с возможностью регулировки температуры в каждой комнате + радиаторы.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное.Канализация - септик ЛОС Топаз-7.Водоснабжение - индивидуальная скважина.Все сантехнические и электротехнические системы профессионально спроектированы и смонтированы инженерной командой.Планировка:1 этаж - кухня-столовая, гостиная со вторым светом, кинозал, котельная, с/у.2 этаж - 2 изолированные комнаты, мастер-спальня с гардеробной и отдельным балконом, с/у.Характеристики участка:Участок расположен в тупике. Ландшафтный дизайн тщательно продуман: высажены туи, плодовые деревья и кустарники. Ухоженный газон придает территории свежий вид.По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена воротами.Парковочная зона, зона отдыха и дорожки к дому вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура:Закрытый охраняемый коттеджный поселок с круглосуточным видеонаблюдением и КПП.Для комфортного отдыха и активного досуга на территории поселка обустроены детская площадка, футбольное и волейбольное поле.В соседнем поселке находится живописное озеро с песчаным пляжем - идеальное место для купания и летнего отдыха всей семьей. Всего в 10 минутах езды - конный клуб.Поселок граничит с живописным полем, за которым раскинулся вековой лес. Изобилие грибов, черники, брусники, а также лесное озеро - настоящий рай для любителей природы и тихих прогулок.На въезде расположены магазин Пятёрочка , пункты выдачи Ozon и Wildberries, мясные лавки, кафе с фермерскими овощами и остановка общественного транспорта.Школы - в Гостилицах и Ропше. Ходит школьный автобус.Рядом 2 государственных и частных детских сада.В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.Рядом с вами: Петергофский парк, Гостилицкий парк, конный клуб, гольф-клуб, Туутари-парк, детский клуб Малинки , кафе Свой Бар .Район славится своей экологией, живописными лесами и удобной транспортной доступностью.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.