Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское ...

В продаже тёплый, уютный дом из газобетона 182 кв.м., построенный из качественных материалов с соблюдением всех технологий. Год постройки-2024 Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, КП Алмазное , вблизи деревни Иннолово. Очень тихое, живописное место Напротив лесной массив В пешей доступности озеро, где можно и искупаться и порыбачить. До развязки с КАД всего 6 км До общественного транспорта 10 минут пешком Вокруг новая коттеджная застройка Подъезд-круглогодичный Своевременная чистка снега в зимний период. На въезде в КП шлагбаум, открывается по звонку.-Участок (7,16 соток): сухой, ровный, правильной формы, засеян газоном., сделан дренаж, огорожен забором (евро-штакетник) с откатными воротами (4,5 метра), с электроприводом. Управляется с телефона. Калитка отдельная (1,2 метра). Освещение-по периметру ( дистанционное управление). Парковка для авто 8х8. Подъезд к участку тупиковый.Дом(тех. характеристики):-размеры по фундаменту 19,6х8,6-фундамент-плита 300мм. 10,6х8,6-газобетон-300 мм.+ утепление-терраса: 6х2,7 (16,2 кв.м)-крыша: металлочерепица-снегозадержатели DOCKE-ливневая система-металлопластиковые окна 70 мм.-фасад: штукатурка-канализация: станция биологической очистки-скважина-45 метров-отмостка вокруг дома-электричество 15 кВт-отопление: электрокотёл с мониторингом температуры-тёплые полы-весь первый этаж-радиаторы (антифриз)-второй этаж., в сан. узле тёплый пол-бойлер-150 литров-кондиционер: лестница, холл (1/2 этаж).-напольные покрытия: керамогранит + ламинат износостойкий 33 класс.-лестница металлическая, ступени деревянные.-потолки: 2,8 м.-премиальная входная дверь с терморазрывом-функционирует система Умный дом , управление осуществляется со смартфона. Подключены следующие опции:1. Управление котлом отопления;2.Откатные ворота;3. Наружное освещение;4. Управление бойлером;5. Управление тёплым полом;6. Онлайн датчики температуры 1 и 2 этажей;7. Электронный контроль скважины;8. Контроль фаз в распределительном щите.-интернет в доме (антенна, усилитель, модем, роутер).Площади помещений:- Прихожая: 5 кв.м- Кухня-гостиная: 35,5 кв.м- Комната (1 этаж): 11 кв.м.- Холл, лестница: 10 кв.м.- Сан. узел (1 этаж): 9,4 кв.м.-Котельная: 5,1 кв.м. (дополнительно смонтирована система хранения).-2 этаж: спальни-19,8 кв.м.+19,8 кв.м+13,8 кв.м.- Сан. узел (2 этаж)12,6 кв.м.- Гардероб: 5,2 кв.м.Дом и участок оформлены в собственность. Дому присвоен почтовый адрес. Прописка сразу Дом продаётся с гарантией качества Все этапы строительства можно посмотреть Звоните Не пожалеете