Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, ...

Арт.В продаже дом 104 кв.м на участке 8 соток в коттеджном поселке Ягодное Club, рядом с г. Ломоносов. Продажа от юр.лица. Возможна покупка с использованием семейной ипотеки 6 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Ломоносовский район, Коттеджный поселок Ягодное Club :-г. Ломоносов в 10 мин езды на автомобиле -деревня Пеники в 7 мин езды-КАД в 4 км. -Автобусная остановка в 300 м-до цента СПб можно добраться за 1 час, до севера СПб - 30-40 мин.О ПОСЕЛКЕ:- Поселок окружен лесным массивом.- Собственный парк с водным объектом и общественной территорией. - Уличное освещение.- Благоустроенная и охраняемая территория.- Оптоволоконный интернет.- Асфальтированные дороги.- Поселок активно застраивается. О ДОМЕ:Дом построен в стиле барнхаус.Барнхаус - это современный дом для постоянного проживания, для тех кто ценит практичность и комфорт. - Год постройки 2024- Общая площадь дома с террасой 104 кв.м- 3 спальни- Кухня-гостиная 30 кв.м с панорамным остеклением и выходом на террасу - Терраса 20 кв.м. - Высокие потолки. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:- фундамент: железобетонные сваи 150х150- каркас дома полностью выполнен из сухой СТРОГАННОЙ доски сечением 50200мм (с соответствующим утеплением стен, перекрытия и кровли)- утеплитель каменная вата с перехлёстным утеплением - бетонная стяжка 6 см по всей площади пола- кровельное покрытие и отделка фасада: матовый КЛИК-ФАЛЬЦ цвета графитовый серый (толщина металла 0,45мм)- отделка торцевых частей дома имитация бруса Карельский профиль - пароизоляцинные пленки полностью проклеены скочем ИЗОСПАН- по всей площади фасада и кровли сделан вент-зазор для циркуляции воздуха- окна профиля REHAU энергоэффективные класса А , 70мм ( (пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, мультфункциональное стекло, полноценная дверь на террасе) - входная дверь высокого качества с терморазрывом ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ДОМА:- стены: имитация бруса окрашенная под цвет белёный дуб - потолок: в комнатах - вагонка крашеная, в с/у - натяжной.- с/у: полностью в плитке по дизайн проекту- полы во всём доме: качественный ламинат 33 класса ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ДОМА И КОММУНИКАЦИИ:- электричество 15 кВт- отопление ВОДЯНЫЕ тёплые полы с регулировочным коллектором- КОТЕЛЬНАЯ на базе электрического котла- электрический водонагреватель емкостью 120л- скрытая разводка электрики с розетками, выключателями и светильниками- станция биологической очистки,ассчитанная на 5 человек при постоянном проживании. При покупке с семейной ипотекой стоимостьЗвоните Готовы показать в удобное для вас время На показе более подробно расскажем о доме, о всех этапах строительства (фото- и видеофиксация на каждом этапе).