Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, ...

ОБЪЕКТ 183679 В 3-х км от Красного Села продается новый 2-этажный дом из газобетона площадью 155,3 кв.м для постоянного проживания.Дом полностью готов к заселению, включая мебель, технику и коврики. Ранее в нем никто не жил.УЧАСТОККатегория земель - Земли сельхозназначения.Разрешенное использование - Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Площадь 8,5 сот.Участок ровный, правильной прямоугольной формы, оборудован заезд и насыпана площадка под парковку, посажен газон.Забор по периметру участка. Откатные ворота 4м.Дополнительная информация: возможно приобрести у нас соседний участок 10 сот.ДОМПостроен в 2024 году.Фундамент - ж/б плита 300 мм, гидроизолирован, мягкая финская отмостка по периметру дома. Стены - газобетон 400 мм . Штукатурка короед+покраска. Кровля - металлочерепица супермонтеррей 0,45мм Grand Line, Ral 8019, утепление 300мм перекрестное (проф. мин вата тепло Кнауф) Проветриваемый утепленный чердак.Потолки - гипрок влагостойкий Волма - 12 мм .Полы - керамогранит, ламинат 33кл.Входная дверь с терморазрывом. Лестница деревянная.ПЛАНИРОВКАОбщая площадь 155,3 кв.мОткрытая терраса 22,3 кв.м 1-й этаж: кухня-гостиная 32 кв.м, спальня 13,1 кв.м, с/у с душем, бойлерная.2-й этаж: 3 спальни 17,6/13,6/12,7 кв.м, балкон, с/у с ваннойКОММУНИКАЦИИЭлектричество 15 кВт / 380В, Ленэнерго, тариф день/ночь, разведено по дому с учетом норм - кабель ГОСТ ВВг нг, автоматы АВВ.Водоснабжение - собственная скважина глубиной 20м (вода чистая).Оборудован уличный поливной кран.Бойлер 150 л, гидробак 80 л.Канализация - переливной септик.На участке сделан дренаж.Отопление - котел электрический 9 кВт.Первый этаж - теплый водяной пол, второй - радиаторы. Залит теплоноситель.ИНФРАСТРУКТУРАКрасное село в 3-х км по Красносельскому шоссе. Это уже город.Автобусы 443, 454, 639А. Остановка прямо у въезда в ТСН.До КАД на авто 20 мин, до м.Звёздная 30 мин.ДОКУМЕНТЫДом и участок поставлены на кадастровый учет. Возможна прописка.Права собственности на участок и дом зарегистрированы. Один взрослый собственник.В доме никто не прописан.Дом построен на свои деньги без ипотеки и материнского капитала. Обременений нет.Все документы готовы к продаже. Возможно приобретение в ипотеку, с применением материнского капитала, субсидий.В доме остается мебель, техника.Просмотр по предварительной договоренности.Если остались вопросы, звоните или пишите.