Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, ...

Код объекта: 1315467. Дом по проекту ВАRVIНА 347 м2 продается в КОМПЛЕКТАЦИИ МАКСИМУМ с полной внешней и внутренней чистовой отделкой из дорогих материалов, со всеми коммуникациями и разводками инженерии Теплые полы регулируются в каждой комнате по приложению на телефоне. гаражно-банный комплекс 100 м2 благоустройство участка 12 сотокПpодaжа от ИП, докумeнты гoтовы, любой вид oплаты, пoдходит под семейную и IT ипoтeку.Пpямoй cъeзд c асфaльта, вce коммуникации проведены,прямые договора Ленэнерго и Газпром.ПЛАНИРОВКА включает: 4 спальни, 4 санузла, кухня-гостиная 52 метра, прачечная 14 м2, 2 террасы, инженерное помещение, все, что нужно для комфортного проживания семьи.Панорамные окна и высокие потолки создают обилие света и просторПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Фундамент монолитная железобетонная плита.- Дренажная система по периметру дома с отведением дождеприемников в общий дренаж.- Внешние стены - газобетон толщиной 300 мм. Перегородки газобетонные: - несущие стены - газобетон толщиной 300 мм - перегородки - газобетон толщиной 200 мм- Перекрытия монолитные железобетонные 200мм.- Кровля эксплуатируемая плоская, наплавляемая кровля Технониколь, с утеплением 200мм.- Внешняя чистовая отделка фасада и зон отдыха: - окраска фасада защитной акриловой фасадной краской - чистовое напольное покрытие на террасе керамогрант, на балконе-террасная доска и стеклянное ограждение.- Х-ОNЕ ОКНА И ДВЕРИ СО СВЕРХСПОСОБНОСТЯМИ RGС : - панорамные окна и двери на 1-м и 2-м этажах - энергосберегающие стеклопакеты + аргон - энергосберегающая тонировочная планка с зеркальным эффектом - наружная тонировка профиля в серый цвет Rаl 7024 - входные двери на 1 этаже с усиленными петлями и надежным замком- ОТОПЛЕНИЕ теплыми водяными полами на обоих этажах, установлены коллекторные щиты с возможностью регулировки температуры по комнатам отдельно при необходимости. Установлен электрический котел с модулем Wi-Fi с возможностью управления через мобильное приложение.- ВОДОСНАБЖЕНИЕ чистая питьевая вода в доме из скважины. Паспорт скважины и гамма каротаж выездной лаборатории получены.Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева 200 литров.Инженерно-техническое помещение-котельная собраны полностью и запущены системы ХВС, ГВС ,отопление, электрический щит со всеми группами безопасности.- Газ по границе участка (договор заключен)- КАНАЛИЗАЦИЯ - установлена самая востребованная по производительности станция в модельном ряду систем очистки Коlо Vеsi 5. Она качественно очищает хозяйственно-бытовые сточные воды, поступающие от 6 постоянно проживающих человек. Система перерабатывает фекальные стоки, мыльную воду из кухни и ванной комнаты, устойчива к стокам от стиральных и посудомоечных машин, залповый сброс 360 литров.- Электричество 15 кВт прямой договор ЛенЭнерго. Электрика полностью разведена по дому.- Вентиляция приточно-вытяжная.- Межэтажная лестница - железобетонная монолитная.По всем оставшимся вопросам или дополнительной информацией звоните.