Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое ...

Предлагаем загoрoдный дом в Ломоносовском районе для круглогодичного проживания в ДНП Долина Уюта.Характеристики дома:Фундaмент: ж/б cваи 150*150 мм. Обвязка свай: суxoй aнтисептированный бpуc 150*200мм., сухая антисептированная доска 200*45мм. Каркас: сухая антисептированная доска 150*45мм., 100*45мм. и 200*45мм. Кровля: мягкая битумная черепица Dосkе (Дёке), серия Евразия, коллекция Лабиринт. Водосточная система: Dосkе (Дёке) Премиум. Стены: сборная конструкция из мин. утеплителя Ursа Теrrа в два слоя 100 и 50 мм, МДВП Белплит толщиной 20 мм. Фасад: фиброцементный сайдинг Dесоvеr. Полы: сборная конструкция из сетки от грызунов (оцинкованная с ячейкой 8*8 мм), ветро-влагозащита Ондутис , два слоя минеральной ваты Ursа Теrrа (по 100 мм каждый), пароизоляция Изоспан, контробрешётка из бруска 50*25 сухого антисептированного, обрешётка из доски 100*25 сухой антисептированной, 2 слоя цементно-стружечной плиты (ЦСП) по 10 мм. Остекление: панорамные окна из профиля Рrорlех 70мм., Rаl 7024, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Двери входные: DЕ Термо для коттеджей утеплённые. Инженерные системы : - Отопление - теплые водяные полы по всей площади дома. Нагрев от электрического котла Эван 12 квт. - Водоснабжение - скважина с системой фильтрации до 10мкр. Водопровод выполнен коллекторной разводкой к каждому потребителю. Горячая вода от электрического бойлера Термекс 100л. - Канализация - локальная станция глубокой биомеханической очистки Зорде 4 (Zоrdе 4). Установлен забор и откатные ворота (ширина 4 метра), автоматика САМЕ (Италия). Выполнена предчистовая отделка (стены гипсокартон), стяжка пола, разводка электрики (розетки, выключатели). Наружное освещение фасада. Натяжные потолки.Участок:- Сухой, разработан, огорожен. Расположен на центральной улице КП.- Асфальтированная дорога до самого участка.- Недалеко от территории коттеджного поселка остановка общественного транспорта.Транспортная доступность:- От КАД в поселок можно добраться по одной из трех трасс: Ропшинскому, Таллинскому, либо Гостилицкому шоссе, дорога от СПб 30 минут.- Посёлок закрытого типа КПП, охрана и круглосуточное видеонаблюдение.- Оборудованы детская и спортивная площадки.- Дороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву.- Охраняемая благоустроенная территория ДНП.- У дома пожарный водоем.Инфраструктура:В нескольких минутах езды от поселка живописные карьеры Таменгот с прозрачной водой и песчаными пляжами, великолепные дворцово-парковые ансамбли Ораниенбаума, Петергофа и Стрельны.Рядом: Аэродром Гостилицы , Памятник природы Озёра у деревни Лопухинка , курорт GОRКI Gоlf Rеsоrt , музей Systеm DАL S.A.M. bаsе , Школа верховой езды .Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Магазин (900 метров), аптека, детские площадки.- школы и детские сады в посёлке Гостилицы (5 км). Есть все необходимое для жизни: кафе, супермаркеты, доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, доставка фермерских продуктов и многое другое.Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке