Дом, 190.4 м

Уникальный 2-х этажный дом, на просторном угловом участке 10 кв.м. рядом с ПЕТЕРГОФОМ.Жилой дом с возможностью постоянной регистрации.Дом удачно расположен не имеет соседей с двх сторон. Имеет основные технические характеристики:Коттедж общей площадью 190, 4 кв.м, ремонт закончен 2019 году.Стены из газобетона: внешние толщиной 400 мм, внутренние - 200 ммМежэтажные перекрытия: 250 ммФундамент на сваях, сверху монолитная плита 300 мм с отмосткой.Отмостка облицована.Утепленная кровля - битумная черепица.Стеклопакеты с морозостойким профилем.Фасад дома облицован жесткой базальтовой ватой с штукатурным слоем, цоколь облицован натуральным камнем.Все инженерные сети и коммуникации подведены - водопровод, электричество, газгольдер, канализация (септик), интернетВокруг дома выполнен контурный дренаж.В котельной:Газовый котел и система утечки газаНакопитель на холодную воду на 650 л.Накопитель горячей воды на 300 л.БесперебойникНасосная группа на полы, воду и отопление.Продуманная планировка дома позволяет организовать:На 1 этажеГостиную с кухней и обеденным пространством;Мастер - спальню с просторной ванной комнатой (на фото проект с/у)Гостевая комнатаС/у для гостейНа 2 этажеДве спальниГардеробПросторное пространство для комнаты отдыха (балкон) и кабинетаВанная комнатаВторой свет Второй свет обустроен большими панорамными окнами, за счёт чего потолок 8 м., что создает ощущение простора. Кровля оборудована мансардными окнами, что также наполняет дом дополнительным светом.Дом тёплый и светлый, с большими окнами и высокими потолками.Участок:Ровный сухой участок правильной формы.Огорожен забором из металлических реек в 2023 году с распашными автоматическими воротами.Периметр участка оборудован дополнительным освещениемПлодовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня, черешня и пр.)Кустарники (смородина, жимолость, малина, ежевика), виноградТерраса на заднем дворе из лиственницы, имеется садовая уличная мебель, мангалКанава вдоль участка оборудована спец. дренажной системой с колодцами и засыпана, вдоль участка по канаве высажены Брабарты (туи)Инфраструктура:СНТ закрытого типа с КПП. Пост охраны и администрация.Охрана круглосуточная. При въезде шлагбаум. Видеoнаблюдeние.Имеются асфальтированные дороги. Освещение.Вывоз мусора, чистка дорог и подъездов зимой.Великолепная локация:В нескольких минутах заезд на КАД. До школы и детского сада 10 минут на машине (в сторону Петергофа или Стрельны). В пешей доступности остановка общественного транспорта.Хорошие рестораны в 10 минутах езды.Филиал СПБГУ в непосредственной близости.Рядом исторические достопримечательности Стрельны и Петергофа, Михайловский парк, парк Александрия, рестораны, гольф клуб, спа комплекс, пруды для купанияВсе документы готовы.Комфорт и безопасность гарантированы для всей семьи круглый год