Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, ...

Пpодaетcя уютный дом в 30 минутах от Санкт-Петeрбуpга Сказочный дoм с кaминoм ищeт нoвыx xoзяeв Это дом свeжeй пoстpойки, peмoнт в котopом выпoлнен по индивидуальному дизaйн-пpoeкту в cветлых и приятныx тонax. Три oтдельные cпальни подаpят уединённocть каждому члену cемьи, a прoстoрная куxня-гoстиная с кaмином объединит и согреет родных в зимний вечер. Вы можете сразу переехать в этот дом — вся представленная мебель и техника остаются новому собственнику.Из панорамных окон открывается великолепный вид на облагороженный участок и шикарный лес, где можно совершать прогулки или собирать грибы. К дому примыкает большая открытая терраса с выходом из гостиной, а также вторая терраса с выходом из детской и спальни. Участок ровный, засеян газоном, оборудован песочницей и альпийской горкой с декоративной подсветкой. По периметру дома установлена подсветка и 4 видеокамеры, позволяющие дистанционно контролировать территорию. На участке также предусмотрена открытая стоянка, вмещающая до 6 автомобилей, и готовый фундамент для бани или беседки.Инфраструктура:• Магазин Пятерочка в 7 минутах езды от дома.• Рядом много конных клубов и парк усадьбы Половцовых. Транспортная доступность:• На автомобиле дорога до КАД займёт 20 минут. • Есть общественный транспорт до станции метро Автово.Технические характеристики:• Фундамент: утепленная лента, по периметру утепленная отмостка + дренаж. Утеплённые полы по грунту (мембрана + железобетонная плита 100 мм + ЭППС 50 мм + полусухая цементная стяжка 70 мм).• Материал стен: газобетон 300 мм, плотность Д400, утеплен каменной ватой 50 мм. • Отделка: камешковая штукатурка. • Чердачное перекрытие: 200 мм с утеплением каменной ватой. • Кровля: металлочерепица.• Отопление: электрокотёл 12 кВт + тёплый пол. Управление отоплением дома через Wi-Fi и в автоматическом режиме.• Коммуникации: подключены все (полностью автономный). Общая мощность электричества на участке 15 кВт.• Интернет: высокоскоростной оптоволокно, Wi-Fi.• Бытовая техника: действует расширенная гарантия на 5 лет (куплена в августе 2024).Документы:• Прямая продажа. • Один взрослый собственник. • Никто не прописан. • Дом и земля в собственности.Звоните С радостью ответим на ваши вопросы и организуем просмотр дома