Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, ...

Дом у леса с просторной кухней-гостиной, вторым светом и камином. Вид из панорамных окон на шикарный лес, в котором можно устраивать прогулки и собирать грибы.Дом только что построен идёт процесс регистрации, 100 м (без учёта террас) с полной отделкой и меблировкой, ландшафтным дизайном. На территории есть фундамент под монгальную зону, либо баньку.Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность, как на личном авто, так и на общественном транспорте. Новый современный дом, на участке 12 сот. (СНТ) по факту больше, так как примыкает к лесу. Участок сухой в любое время года. Внутренняя отделка в доме выполнена по индивидуальному дизайн проекту.Вся мебель и техника входят в стоимость, на технику распространяется расширенная гарантия на 5ть лет (куплена в августе 2024). В кухне-гостиной вместительный стол на 7-8 гостей, кухня выполнена по индивидуальному заказу, шпон дуба покрытый маслом, качественные механизмы с доводчиками. Техника: стиральная машина, посудомойка, холодильник, варочная плита, вытяжка, телевизор диагональ 56, духовой шкаф.По периметру дома установлены 4 видео камеры, с возможностью онлайн отслеживать ситуацию на участке. Фундамент - утепленная лента, по периметру утепленная отмостка + дренаж. Утеплённые полы по грунту (мембрана+железобетонная плита 100мм+ЭППС 50мм + полусухая цементная стяжка 70ми).Материал стен: газобетон 300мм плотность Д400 утеплен каменной ватой 50мм. Отделка камешковая штукатурка. Чердачное перекрытие 200мм с утеплением каменной ватой. Кровля - метало черепица.Отопление - электрокотёл 12кВт +тёплый пол. Управление отоплением дома через WiFi и в автоматическое режиме.В качестве отделочных материалов использована декоративная штукатурка + флизелиновые обои, на полу кварцвинил, а так же керамогранит в санузлах.Окна - профиль 70мм, надёжная фурнитура, стеклопакет две камеры с энергоэфективным покрытием с 2х сторонней ламинацией под орех, с энергосберегающим слоем. Дубовые подоконники, покрытые маслом в цвет ламинации окон.Удобная планировка дома:просторная прихожая, триспальни, санузел с душевой и санузел в котельной, просторная кухня - гостиная со вторым светом, кладовая у кухни, большие панорамные окна во всем доме, кухня оборудована всем необходимым.Большая открытая терраса с выходом из гостиной (15 м) и вторая терраса (8 м) с двумя выходами из детской и спальни.Подключены все коммуникации (полностью автономный). Участок выравнен, заменён газон, есть своя песочница и две альпийские горки с встроенной подсветкой, освещение по периметру дома.Открытая стоянка, до 6 машин.Высокоскоростной интернет -оптоволокн, Wi-Fi. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан.Дополнительные вопросы по телефону, дополнительные фото по запросу. Продажа от физ. лица.В данный момент ведутся финальные доработки: свесы, отделка цоколя, оформление альпийской горки. В ближайшие 2 недели работы будут закончены.